房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(2024版)

房產(chǎn)居間合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房產(chǎn)居間合同協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方愿意購買上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應雙倍返還定金。2.3乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條丙方居間服務(wù)費用4.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付丙方居間服務(wù)費用為房價款的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2居間服務(wù)費用支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付上述居間服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應按照房價款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照本合同約定時間支付房價款，應按照房價款的____%向甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.定金收條復印件4.房屋買賣合同復印件5.居間服務(wù)費用收條復印件6.房屋過戶費用收據(jù)復印件7.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)打印版二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照合同約定時間支付房價款，視為違約。3.甲方如未能按照合同約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。4.乙方如未能按照合同約定履行過戶手續(xù)，視為違約。5.丙方如未能按照合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢款。3.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，包括尋找合適的交易對象、協(xié)調(diào)交易價格和條款等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應按照房價款的____%向乙方支付違約金。2.乙方未能按時支付房價款：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付房價款，如延遲支付，應按照房價款的____%向甲方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)的問題：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如過戶過程中出現(xiàn)的問題，應由甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.丙方未能提供居間服務(wù)：解決辦法：丙方應按照合同約定提供居間服務(wù)，如未能提供，應按照居間服務(wù)費用的____%向甲乙雙方支付違約金。五、