2024版養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書

2024版養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書合同編號：__________養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議書的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保養(yǎng)殖場的環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書正本2.養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書副本3.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明文件4.養(yǎng)殖場使用權(quán)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明文件7.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料8.養(yǎng)殖場維修記錄9.養(yǎng)殖場保險單副本10.其他雙方約定需提供的文件資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物未履行其他合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定維護養(yǎng)殖場環(huán)境衛(wèi)生未辦理保險手續(xù)或未將保險單副本交甲方備案未履行其他合同約定的義務(wù)3.違約行為認定：甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金。雙方違反其他合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并按約定使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場及場內(nèi)設(shè)施。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用。7.保險：指乙方為養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。3.問題：乙方使用租賃物不當，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方負責維修，并承擔相關(guān)費用。4.問題：乙方未辦理保險手續(xù)或未將保險單副本交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提