房建一級建造師建筑實務講義

PAGEPAGE12一、安全與現(xiàn)場管理挑錯并糾正：答題技巧及規(guī)范化要求：（1）一般2-5個錯誤；（2）錯誤一：……,正確的做法：……;錯誤一：……,正確的做法：……;……；（3）盡量少用自己的語言，用案例中背景語言安全事故的分類：答題技巧及規(guī)范化要求：根據(jù)《……》規(guī)定，標準是什么，結(jié)合案例寫出超標準的幾條，故……。指出事故的直接原因和間接原因：答題技巧及規(guī)范化要求：直接原因只有一條，一定能在案例背景中找到，事故是怎么發(fā)生的就是直接原因；間接原因一定是多條（3條以上），案例背景中所有的違法違章行為都是間接原因現(xiàn)場實際管理問題P290-291補充：掌握有關(guān)安全的專業(yè)術(shù)語“一方針”：安全第一，預防為主?！耙粍?chuàng)建”：安全文明示范工地?！岸愇ｋU源”：能量意外釋放、約束失效?！岸刂啤保耗曦搨剩?.6%以內(nèi)）、年安全事故率?！叭壗逃?進公司（廠）、進項目部（車間）、進班組?！叭壥鹿省保核劳鍪鹿?、重大事故（3－9人）、特大事故“三同時”：同時設(shè)計、審批，同時施工，同時驗收、使用。“三寶”：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)?！叭壟潆姟保嚎偱潆娤?、分配電箱、開關(guān)箱?！叭麥纭保哼`章指揮、違章作業(yè)、“慣性事故”“四口”：樓梯口、電梯口、預留洞口、通道口“四不放過”：事故原因不清不放過、責任人未受教育不放過、隱患不消除不放過、責任人未處理不放過?！拔迮R邊”：陽臺周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊“五查”：查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。＂五定＂:定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人?！拔鍣z查”：日常性檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日前后檢查、不定期檢查?！拔鍢酥尽保褐噶?、禁止、警告、電力安全、提示（管理教材P177）“五牌一圖”：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖。＂六關(guān)＂：措施關(guān)、交底關(guān)、教育關(guān)、防護關(guān)、檢查關(guān)、改進關(guān)。（新管理教材叫七關(guān)）“六杜絕”：傷亡事故、坍塌事故、物體打擊事故、高出墜落事故、機械傷害事故、觸電事故。二、質(zhì)量管理相關(guān)知識點：①土方施工（施工機械選擇、安全距離、開挖原則及方法、降水、支護、驗槽、回填土試驗）②大體積砼（合理選擇水泥、澆注方案、振搗、養(yǎng)護、防裂措施）③混凝土結(jié)構(gòu)（模板工程、鋼筋工程、混凝土澆筑、施工縫、后澆帶、混凝土養(yǎng)護）④砌體結(jié)構(gòu)（砌筑砂漿、普通磚砌體、砼小型空心砌體（灰縫寬度、砂漿飽滿度、留槎規(guī)⑤型鋼砼（優(yōu)點、結(jié)構(gòu)施工）⑥網(wǎng)架與索膜結(jié)構(gòu)（安裝方法及適用條件、施工要求）⑦防水工程（屋面、地下及室內(nèi)防水）⑧吊頂工程（吊桿間距及長度、起拱、重型設(shè)備安裝）⑨地面工程（變形縫處理、防水處理、木地板、成品保護要求）⑩幕墻工程（預埋件、后置埋件、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、防火、防雷處理）1、材料的進場檢驗（水泥現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作）（1）合格質(zhì)量證明文件的檢查（出場合格證、廠家出具檢測合格報告、生產(chǎn)廠家的備案證書）（2）現(xiàn)場檢查（數(shù)量、規(guī)格、品種、外觀質(zhì)量）（3）見證取樣復驗（監(jiān)理工程師見證下）（安定性、強度、凝結(jié)時間）2、材料的抽樣復驗P213-2141）主體工程：水泥、鋼筋、砂石、外加劑、磚砌體材料、防水材料、保溫隔熱材料。①水泥：a、水泥的復試指標（凝結(jié)時間、安定性和強度等級）；b、什么時候?qū)λ嗟幕瘜W成分進行抽樣復驗？進口水泥，對水泥質(zhì)量有懷疑時，過期水泥；c、水泥復試的批量規(guī)定：按同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號且連續(xù)進場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次；d、水泥批量的限制條件：同一生產(chǎn)廠家、同一等級、同一品種、同一批號，連續(xù)進場。②鋼筋：a、結(jié)構(gòu)用鋼筋復試指標：物理機械性能（抗拉、耐疲勞等）；b、什么時候?qū)︿摻畹幕瘜W成分進行抽樣復驗：進口鋼筋，對鋼筋質(zhì)量有懷疑時，發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學性能顯著不正常等現(xiàn)象時；c、鋼筋復試批量：60t/檢驗批；d、60t的限制條件：同一廠家、同一品種、同一規(guī)格、同一爐號。2）裝飾裝修工程a、水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度；b、室內(nèi)人造地板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量；c、室內(nèi)用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚的放射性；d、外墻陶瓷面磚吸水率。民用建筑工程室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m2民用建筑工程室內(nèi)裝修采用天然花崗石石材或瓷質(zhì)磚使用面積（合計大于）大于200m23）幕墻工程需復驗的材料：a、鋁塑復合板的剝離強度；b、石材的彎曲強度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性；c、幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標準條件下拉伸粘結(jié)強度；d、石材用密封膠的污染性；節(jié)能幕墻還需復驗以下3種材料：e、保溫材料（導熱系數(shù)、密度）f、玻璃（可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃結(jié)露點）g、隔熱型材（抗拉強度、抗剪強度）2、工程質(zhì)量驗收程序檢驗批→分項工程→分部工程→單位工程組織與程序檢驗批：監(jiān)理工程師組織，施工人員、專業(yè)質(zhì)檢員分項工程：監(jiān)理工程師組織專業(yè)技術(shù)負責人分部工程：總監(jiān)理工程師組織項目負責人、單位技術(shù)質(zhì)量負責人單位工程：建設(shè)項目負責人組織建設(shè)監(jiān)理設(shè)計施工勘察項目負責人前提條件：完工，自檢合格單位工程竣工驗收程序：工程完工，自檢合格，預驗收合格，各方的工程竣工驗收報告、單位工程竣工驗收備案驗收的內(nèi)容(檢驗批P228、分部工程P221、217、228)不合格的處置規(guī)定（5條）P2213、質(zhì)量通病P227、243-244、247、249、250三、進度控制與索賠1、雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃（1）計劃工期、關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作答題技巧及規(guī)范化要求：找出網(wǎng)絡(luò)圖中所有線路：①有幾層找?guī)讞l；②當有多個豎向工作時，只考慮單一；③疊加新的豎向工作找路徑，計算出每條線路的工期，得數(shù)最大的數(shù)是網(wǎng)絡(luò)圖的計劃工期，這條線路為關(guān)鍵線路（可以有多條），線路上的工作為關(guān)鍵工作。（2）實際工期（工期可以順延？）答題技巧及規(guī)范化要求：①把案例背景中與工期有關(guān)的事件全挑出來；②把與工期有關(guān)的事件逐一對網(wǎng)路圖進行修訂；③計算出新網(wǎng)絡(luò)圖的工期就是實際工期（3）與索賠與索賠有關(guān)的計算（4）工期優(yōu)化費用最佳P205案例1A420012答題技巧及規(guī)范化要求：①壓縮關(guān)鍵工作；②壓縮費用最省的關(guān)鍵工作；③當有多條關(guān)鍵線路時，壓縮共有工作。2、索賠（工期、費用）分析原因→索賠原則(1)發(fā)包方→工期順延，費用增加。發(fā)包方承擔①設(shè)計變更，修改設(shè)計；②沒有及時支付工程款；③甲供材出現(xiàn)質(zhì)量問題或者沒有按時到場；④沒有及時提供施工場地(2)承包方→工期不順延，費用不增加。承包方承擔①質(zhì)量事故，質(zhì)量問題返工；②勞動力不足；③自行采購的材料設(shè)備沒有按照已審批通過的進度計劃按期到場；④由于管理不當被停工(3)不可抗力→工期順延，費用待定。3、不可抗力費用承擔原則（5條）：（有“百年不遇”、“特大的”、“罕見的”等字眼均屬不可抗力）(1)工程損失、由于工程損失引起的第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失、運至施工現(xiàn)場的材料和待安裝的設(shè)備損失，由發(fā)包方承擔。(2)發(fā)包方、承包方的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。（各自承擔）(3)承包方的機械設(shè)備損失（包括施工中用的塔吊、挖土機、攪拌機等及所有臨設(shè)包括辦公用房宿舍倉庫圍墻圍擋）和停工損失由承包方承擔。(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員和保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包方承擔。(5)工程（實體結(jié)構(gòu)）清理、修復費用由發(fā)包方承擔。四、合同管理與招投標1、施工合同示范文本（GF-1999-0201）通用條款、專用條款2、招投標法及法規(guī)（26條）3、合同關(guān)系（3個）質(zhì)量責任：質(zhì)量責任在總包單位身上對質(zhì)量負全責，在總包自己承包的范圍內(nèi)合法施工達到合格標準，對專業(yè)分包單位承擔連帶的管理責任。專業(yè)分包、勞務分包在自己承包的范圍內(nèi)合法施工工程達到合格標準，隨時接收總包單位的監(jiān)督檢查和指導。安全責任：安全責任在總包單位身上對安全負全責，在總包自己承包的范圍內(nèi)合法施工確保安全，對專業(yè)分包單位承擔連帶的安全責任。專業(yè)分包、勞務分包在自己承包的范圍內(nèi)安全施工，隨時接收總包單位的監(jiān)督檢查和指導。專業(yè)分包、勞務分包單位在不經(jīng)總包單位同意的情況下，不得與建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，對于分包單位的工程質(zhì)量、安全，總包單位承擔連帶的管理責任。4、違法分包（形式、處罰）①分包無效（既是簽了合同也是無效的）；②罰款（分包金額的5‰-10‰）；③沒收違法所得；④責令停業(yè)整頓；⑤情節(jié)嚴重的吊銷營業(yè)執(zhí)照中華人民共和國招標投標法第三條在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關(guān)部門制訂，報國務院批準。法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五條招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第十條招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。第十七條招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。第二十三條招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。第二十四條招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。第二十八條投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于三個的，招標人應當依照本法重新招標。第三十一條兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力；國家有關(guān)規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體各方應當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。第三十四條開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中預先確定的地點。第三十五條開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。第三十六條開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。開標過程應當記錄，并存檔備查。第三十七條評標由招標人依法組建的評標委員會負責。依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。前款專家應當從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標人從國務院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定；一般招標項目可以采取隨機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。與投標人有利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標委員會；已經(jīng)進入的應當更換。評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應當保密。第四十一條中標人的投標應當符合下列條件之一：（一）能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；（二）能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。第四十二條評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依照本法重新招標。第四十三條在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判。第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。第四十七條依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起十五日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。第五十八條中標人將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人的，將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的，違反本法規(guī)定將中標項目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無效，處轉(zhuǎn)讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；可以責令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。工程建設(shè)項目施工招標投標辦法第十一條國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設(shè)項目和各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點建設(shè)項目，以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的工程建設(shè)項目，應當公開招標；有下列情形之一的，經(jīng)批準可以進行邀請招標：

（一）項目技術(shù)復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；

（二）受自然地域環(huán)境限制的；

（三）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的；

（四）擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。

國家重點建設(shè)項目的邀請招標，應當經(jīng)國務院發(fā)展計劃部門批準；地方重點建設(shè)項目的邀請招標，應當經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的并需要審批的工程建設(shè)項目的邀請招標，應當經(jīng)項目審批部門批準，但項目審批部門只審批立項的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門審批。

第十二條需要審批的工程建設(shè)項目，有下列情形之一的，由本辦法第十一條規(guī)定的審批部門批準，可以不進行施工招標：

（一）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的；

（二）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；

（三）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；

（四）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；（五）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不需要審批但依法必須招標的工程建設(shè)項目，有前款規(guī)定情形之一的，可以不進行施工招標。第三十七條招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。

投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期三十天。

投標人應當按照招標文件要求的方式和金額，將投標保證金隨投標文件提交給招標人。

投標人不按招標文件要求提交投標保證金的，該投標文件將被拒絕，作廢標處理。

第四十六條下列行為均屬投標人串通投標報價：

（一）投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價；

（二）投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價；

（三）投標人之間先進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標人，然后再參加投標；

（四）投標人之間其他串通投標報價的行為。

第四十七條下列行為均屬招標人與投標人串通投標：

（一）招標人在開標前開啟投標文件，并將投標情況告知其他投標人，或者協(xié)助投標人撤換投標文件，更改報價；

（二）招標人向投標人泄露標底；

（三）招標人與投標人商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償；

（四）招標人預先內(nèi)定中標人；

（五）其他串通投標行為。第五十條投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：

（一）逾期送達的或者未送達指定地點的；

（二）未按招標文件要求密封的。

投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：

（一）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；（二）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

（三）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；

（四）投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；

（五）未按招標文件要求提交投標保證金的；

（六）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。

第五十六條評標委員會完成評標后，應向招標人提出書面評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字。

評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在十五日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期結(jié)束日三十個工作日前確定。

中標通知書由招標人發(fā)出。

第六十三條招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內(nèi),應當向未中標的投標人退還投標保證金。

例題二【背景材料】某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800㎡，通過招投標程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400天。施工中發(fā)生以下事件：事件一：發(fā)包方未與總承包協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60天竣工。事件二：總承包方與沒有勞務施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務合同?？偝邪桨丛伦泐~向包工頭支付了勞務費，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導致全面停工2天。事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工。總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。事件四：在工程即將竣工前，當?shù)卦庥隽她埦盹L襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞。總承包方報送了玻璃實際修復費用51840元，臨時設(shè)施及停窩工損失費178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認?！締栴}】1、事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法？說明理由。2、事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理由。3、事件三中，發(fā)包方拒絕簽認設(shè)計變更增加費是否違約？說明理由。4、事件四中，總承包方提出的各項請求是否符合約定？分別說明理由。【分析與答案】合同管理1、答：事件一中發(fā)包方以通知形式要求提前工期不合法(1分)。理由：發(fā)包方要提前竣工應與總承包方協(xié)商一致并簽訂提前竣工協(xié)議(1分)，提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施(1分)、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容(1分)。知識點：施工合同示范文本第14.3條：施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。2、答：事件二中作業(yè)班組直接向總承包方討薪是合法的(2分)。理由：總承包方與沒有勞務施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂勞務合同，屬于違法分包(1分)，勞務合同是無效合同(1分)。作業(yè)班組是勞動者，勞動者付出勞動就有獲得報酬的權(quán)利(1分)，所以事件二中作業(yè)班組直接向總承包方討薪是合法的。知識點：《中華人民共和國招標投標法》第五十八條:中標人將中標項目轉(zhuǎn)讓給他人的，將中標項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的，違反本法規(guī)定將中標項目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無效，處轉(zhuǎn)讓、分包項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；可以責令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。2009年6月29日頒布的《勞動合同法》第93條規(guī)定：“對不具備合法經(jīng)營資格的用人單位的違法犯罪行為，依法追究法律責任；勞動者已經(jīng)付出勞動的，該單位或者其出資人應當依照本法有關(guān)規(guī)定向勞動者支付勞動報酬、經(jīng)濟補償、賠償金；給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任?！钡?43、答：事件三中發(fā)包方拒絕簽認設(shè)計變更增加費違約(2分)。理由：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉是固定總價合同外的風險(1分)，對于風險范圍以外的變更應按專用條款內(nèi)約定合同價款的調(diào)整方法進行調(diào)整(1分)，本案例中雙方及時辦理了合法變更手續(xù)，總承包方在工程竣工結(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用43萬元，發(fā)包方就應支付相應價款(1分)，所以發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認是違約的。知識點：施工合同示范文本第23.2.(1)條：固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。4、答：事件四中總承包方提出的玻璃實際修復費用51840元符合約定(1分)。理由：龍卷風屬于不可抗力(1分)，不可抗力造成的工程修復費用由發(fā)包方承擔(1分)?？偝邪教岢龅呐R時設(shè)施及停工損失費178000元不符合約定(1分)。理由：龍卷風屬于不可抗力(1分)，不可抗力造成的臨時設(shè)施、窩工費由承包方承擔(1分)。知識點：施工合