土地承包合同范本模板(2024版)

土地承包合同范本通用模板(2024版)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包權(quán)方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村（社區(qū)）的____畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.甲方將位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村（社區(qū)）的____畝土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.乙方承包土地后，享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式向甲方支付承包金。承包金為每畝每年____元，總計(jì)為____元。2.乙方支付承包金的期限為每年__月__日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：______________________賬號(hào)：______________________開戶銀行：_________________3.乙方逾期支付承包金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。三、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。3.乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定。四、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證土地的質(zhì)量和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付承包金，合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方在承包土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方在承包土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成他人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止1.雙方同意合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。2.合同變更、解除或者終止的，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.合同解除或者終止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余承包期的承包金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)當(dāng)保持土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定，不得影響正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、其他約定1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：______________________乙方（承包權(quán)方）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方和承包權(quán)方主體資格證明3.土地用途規(guī)劃許可證4.環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.承包金支付憑證7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、解除或終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或土地質(zhì)量不符合約定。2.乙方未按約定支付承包金。3.乙方未按約定使用土地，擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)。4.雙方未共同維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.乙方在承包土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)未自行承擔(dān)。6.乙方在承包土地范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成他人損害未承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方對(duì)承包土地在承包期限內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指乙方逾期支付承包金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。4.承包期限：指承包方和承包權(quán)方約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。5.土地用途：指承包土地在承包期限內(nèi)約定的使用目的和方向。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租時(shí)，如遇土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)先解決土地權(quán)屬問題，再繼續(xù)執(zhí)行合同。2.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定收取違約金。3.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。4.環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)