有關(guān)房屋代理銷售協(xié)議合同范本(2024版)

有關(guān)房屋代理銷售協(xié)議合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

電子郵箱：__________鑒于甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行代理銷售；乙方具有代理銷售房屋的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息

1.房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀：__________（如：新房、二手房、裝修情況等）。

3.甲方對(duì)該房屋擁有完全所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、代理銷售事項(xiàng)

1.乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方委托的房屋進(jìn)行銷售，代理期限自協(xié)議簽訂之日起至房屋實(shí)際成交之日止。

2.乙方應(yīng)盡最大努力，采取合法、有效的銷售措施，促進(jìn)房屋的銷售。

3.乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的行為。三、代理費(fèi)用及支付方式

1.乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的__________%。

2.代理費(fèi)用支付方式為：房屋成交后，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。四、保密條款

1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

2.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日起__________年失效。六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.房屋銷售廣告宣傳資料

7.房屋銷售合同范本

8.房屋買賣合同復(fù)印件

9.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

10.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：指合同約定的支付日期屆滿后，甲方仍未支付代理費(fèi)用的情況。

2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)：指合同約定的代理期限屆滿后，乙方未能成功銷售房屋的情況。

3.乙方違反保密條款：指乙方違反本協(xié)議保密條款的約定，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程的情況。

4.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，未按照本協(xié)議約定的協(xié)商方式解決爭議的情況。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.代理銷售：指乙方接受甲方委托，以甲方的名義進(jìn)行房屋銷售活動(dòng)，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理銷售房屋所收取的費(fèi)用，通常為房屋成交價(jià)的固定比例。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的違約責(zé)任金額。

5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋銷售周期過長：可與乙方協(xié)商，調(diào)整代理期限，增加銷售力度，或更換銷售策略。

2.房屋成交價(jià)低于預(yù)期：可與乙方協(xié)商，根據(jù)市場行情調(diào)整銷售價(jià)格，或采取優(yōu)惠政策吸引購房者。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：可提前了解過戶流程，備齊相關(guān)材料，與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。

4.乙方未按約定支付代理費(fèi)用：可與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，必要時(shí)可依法追討。

5.雙方發(fā)生爭議：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售，但無暇顧及銷售事