藝術工作室出租委托協(xié)議

藝術工作室出租委托協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為藝術工作室的出租方，乙方為藝術工作室的承租方，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方同意租賃甲方所有的藝術工作室，并按照本協(xié)議的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照租賃物的性質和甲方的要求，合理使用租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.3乙方應在租賃物的經營活動中遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.藝術工作室租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險單5.維修記錄6.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金，即視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物：乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用租賃物，包括但不限于轉租、改變結構和用途等，即視為違約。3.甲方未按約定維修租賃物：甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式維修租賃物，即視為違約。4.提前解除合同：任何一方未經對方同意，提前解除本協(xié)議，均應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物所有權并出租給乙方使用的當事人。2.委托方：指本協(xié)議中乙方，承租甲方租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方延遲支付租金時，甲方可以催告乙方盡快支付，并在規(guī)定時間內仍未支付的情況下，依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃物時，應及時制止并督促乙方改正，情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同。3.租賃物損壞：租賃物因正常使用或自然原因損壞時，甲方應及時維修。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.提前解除合同：雙方同意提前解除合同時，應簽訂解除協(xié)議，并明確解除原因、違約金支付等事項。五、所有應用場景：1.藝術工作室出租方與承租方之間的租賃