個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同范本

個(gè)人管理小區(qū)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：【物業(yè)公司名稱(chēng)】注冊(cè)地址：【物業(yè)公司注冊(cè)地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于甲方為【小區(qū)名稱(chēng)】的業(yè)主，擁有該小區(qū)的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并且乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理范圍包括：（詳細(xì)列舉物業(yè)管理的范圍，如公共區(qū)域、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等）。第二條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供以下服務(wù)：（詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，如保潔、安保、設(shè)施維護(hù)等）。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。3.2合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（詳細(xì)列舉費(fèi)用名稱(chēng)、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式）。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.1乙方應(yīng)辦理物業(yè)相關(guān)保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的物業(yè)損失進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的有效組成部分。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】附件：【附件名稱(chēng)】注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：【物業(yè)公司名稱(chēng)】注冊(cè)地址：【物業(yè)公司注冊(cè)地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：【第三方公司名稱(chēng)】注冊(cè)地址：【第三方公司注冊(cè)地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【第三方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于甲方為【小區(qū)名稱(chēng)】的業(yè)主，擁有該小區(qū)的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并且乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，為了更好地保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房屋的物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方介入的目的和責(zé)任1.1第三方作為獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、效率和合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)確保其評(píng)估和監(jiān)督的行為客觀、公正，并有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方享有對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，并按照甲方的要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)接受第三方對(duì)其物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估和監(jiān)督，并按照第三方的建議改進(jìn)其物業(yè)管理服務(wù)。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（詳細(xì)列舉費(fèi)用名稱(chēng)、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式）。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.1乙方應(yīng)辦理物業(yè)相關(guān)保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的物業(yè)損失進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方介入旨在確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。7.2第三方介入有助于提高乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升甲方的生活品質(zhì)。第八條其他約定8.1本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的有效組成部分。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】附件：【附件名稱(chēng)】總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的合法權(quán)益。在這種模式下，甲方享有對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)接受第三方對(duì)其物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估和監(jiān)督，并按照第三方的建議改進(jìn)其物業(yè)管理服務(wù)。第三方介入的意義和目的在于提高乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提升甲方的生活品質(zhì)。通過(guò)本合同的實(shí)施，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，享受更加優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：【物業(yè)公司名稱(chēng)】注冊(cè)地址：【物業(yè)公司注冊(cè)地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：【第三方公司名稱(chēng)】注冊(cè)地址：【第三方公司注冊(cè)地址】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【第三方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于甲方為【小區(qū)名稱(chēng)】的業(yè)主，擁有該小區(qū)的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并且乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理資質(zhì)的公司，為了更好地保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方介入的目的和責(zé)任1.1第三方作為獨(dú)立的評(píng)估和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理需求的評(píng)估和監(jiān)督。1.2第三方應(yīng)確保其評(píng)估和監(jiān)督的行為客觀、公正，并有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理需求提出改進(jìn)建議。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方享有對(duì)甲方物業(yè)管理需求的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的物業(yè)管理需求進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的物業(yè)管理需求提出改進(jìn)建議。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，并按照乙方的要求提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)接受第三方對(duì)其物業(yè)管理需求的評(píng)估和監(jiān)督，并按照第三方的建議改進(jìn)其物業(yè)管理需求。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式如下：（詳細(xì)列舉費(fèi)用名稱(chēng)、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式）。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行審計(jì)。5.1乙方應(yīng)辦理物業(yè)相關(guān)保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的物業(yè)損失進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方介入旨在確保甲方對(duì)乙方物業(yè)管理需求的合理性和合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。7.2第三方介入有助于提高甲方對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的滿(mǎn)意度，促進(jìn)雙方的良好合作關(guān)系。第八條其他約定8.1本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的有效組成部分。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________第三方（簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】附件：【附件名稱(chēng)】總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)第三方的介入，確保甲方對(duì)乙方物業(yè)管理需求的合理性和合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益。在這種模式下，乙方享有對(duì)甲方物業(yè)管理需求的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)接受第三方對(duì)其物業(yè)管理需