2024版房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)

2024版房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)一、贈(zèng)與方1.1贈(zèng)與方名稱：__________1.2贈(zèng)與方地址：__________1.3贈(zèng)與方聯(lián)系人：__________1.4贈(zèng)與方聯(lián)系電話：__________二、受贈(zèng)方2.1受贈(zèng)方名稱：__________2.2受贈(zèng)方地址：__________2.3受贈(zèng)方聯(lián)系人：__________2.4受贈(zèng)方聯(lián)系電話：__________三、房屋信息3.1房屋坐落于：__________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方無(wú)償將上述房屋贈(zèng)與受贈(zèng)方。4.2受贈(zèng)方接受贈(zèng)與的房屋必須符合贈(zèng)與方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3受贈(zèng)方在收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。五、贈(zèng)與程序5.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至受贈(zèng)方名下。5.2受贈(zèng)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3贈(zèng)與方應(yīng)在受贈(zèng)方支付完畢相關(guān)稅費(fèi)后，將房屋交付給受贈(zèng)方。六、權(quán)利和義務(wù)6.1贈(zèng)與方保證所贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。6.2受贈(zèng)方接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切維修、保養(yǎng)責(zé)任。6.3贈(zèng)與方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1如贈(zèng)與方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如受贈(zèng)方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（蓋章）：__________受贈(zèng)方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明文件

3.贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的聯(lián)系方式

4.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

5.房屋贈(zèng)與協(xié)議書(shū)正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.贈(zèng)與方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋贈(zèng)與不能完成，如房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

2.受贈(zèng)方未按照贈(zèng)與方的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.受贈(zèng)方未按照贈(zèng)與方的要求接受贈(zèng)與的房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.贈(zèng)與方未按照本協(xié)議約定協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.贈(zèng)與方：指無(wú)條件地將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

2.受贈(zèng)方：指接受贈(zèng)與房屋的一方。

3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。

4.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生的爭(zhēng)議。

5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到房屋存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題：及時(shí)咨詢專業(yè)律師，解決糾紛。

2.受贈(zèng)方未支付相關(guān)稅費(fèi)：提醒受贈(zèng)方按照協(xié)議約定支付稅費(fèi)，如未支付可依法追討。

3.受贈(zèng)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：依法要求受贈(zèng)方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。

4.贈(zèng)與方未協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，如不履行可依法追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.贈(zèng)與方愿意將自有房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給親屬、朋友等。

2.受贈(zèng)方需要接受贈(zèng)與的房屋作為居住或他用。

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