二手房屋裝修合同范本2024年

二手房屋裝修合同范本通用2024年通用合同編號(hào)：__________二手房屋裝修合同范本通用2024年通用甲方（委托方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____________________1.2工程名稱：二手房屋裝修工程1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程內(nèi)容清單》1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證乙方的施工場地、施工人員的安全。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.5甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無故干涉乙方的正常施工。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，不得使用不合格材料和設(shè)備，不得偷工減料。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工安全。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.5乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的等額發(fā)票。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方向甲方承諾，本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定的一般驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供工程保修書，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：_____________年________月________日附件：《裝修工程內(nèi)容清單》一、附件列表：

1.裝修工程內(nèi)容清單

2.工程保修書

3.材料和設(shè)備合格證明

4.工程進(jìn)度報(bào)告

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。

3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.二手房屋：已有人居住或使用過的房屋。

2.裝修工程：對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)備安裝等工程。

3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。

4.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑安全及質(zhì)量的法律規(guī)范。

5.質(zhì)保金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方在支付工程款時(shí)預(yù)留的一定比例的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)可與甲方協(xié)商延期支付或采取其他措施。

2.問題：乙方未按約定質(zhì)量完成工程。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付整改費(fèi)用；整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

3.問題：工程驗(yàn)收不合格。

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收。

4.問題：發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.二手房屋所有人與承租人之間進(jìn)行房屋裝修。

2.