地產(chǎn)銷售分成合作協(xié)議范本2024年

地產(chǎn)銷售分成合作協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)將甲方所提供的項(xiàng)目信息向潛在買家進(jìn)行推廣和銷售。1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式等信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，開展銷售活動(dòng)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、電話營銷、客戶接待、看房安排等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通，解答買家的疑問，協(xié)助買家辦理購房手續(xù)。1.5乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。第二條分成比例2.1甲乙雙方的分成比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.2乙方應(yīng)按照實(shí)際銷售額的____%向甲方支付分成費(fèi)用。2.3分成費(fèi)用支付時(shí)間為：每季度末月____日前。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息等。3.3雙方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方未按約定時(shí)間支付分成費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附加條款：A.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，如項(xiàng)目存在任何法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。B.乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。C.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的稅收政策，依法納稅。D.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。E.本協(xié)議的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付對(duì)方因此遭受的損失。F.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄊ?、自治區(qū)）__________市（縣）。G.本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國__________法律。一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料2.乙方銷售計(jì)劃和推廣方案3.銷售業(yè)績報(bào)告4.分成費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.項(xiàng)目合法性證明文件7.廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)8.稅收政策文件9.合同修改和解除協(xié)議10.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整2.乙方未按約定時(shí)間支付分成費(fèi)用3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法違規(guī)行為4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密5.甲方未保證項(xiàng)目合法性，導(dǎo)致法律問題6.乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用未依法納稅7.雙方未協(xié)商一致修改或解除合同8.任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人2.乙方：指協(xié)助甲方銷售項(xiàng)目的當(dāng)事人3.分成比例：指甲方和乙方在銷售收入中的比例分配4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)5.違約責(zé)任：指違反合同約定需承擔(dān)的法律責(zé)任6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)采取的解決方式7.適用法律：指合同有效性和履行過程中適用的法律法規(guī)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)提供資料，必要時(shí)可協(xié)商延期2.乙方未按約定時(shí)間支付分成費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)可協(xié)商延期3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行違法違規(guī)行為解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失5.甲方未保證項(xiàng)目合法性，導(dǎo)致法律問題解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，必要時(shí)可協(xié)商解決方案6.乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用未依法納稅解決辦法：乙方應(yīng)依法納稅，避免產(chǎn)生稅務(wù)問題7.雙方未協(xié)商一致修改或解除合同解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，無法解決的可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地產(chǎn)項(xiàng)目，需乙方協(xié)助銷售2.乙方具備銷售經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意協(xié)助甲方銷售項(xiàng)目3