2024版危險品倉庫租賃合同書

2024版危險品倉庫租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫類型：__________1.4倉庫容量：__________1.5倉庫使用性質：危險品儲存1.6租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，按預付制，提前__天支付下一個租賃周期租金。2.3押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定的義務履行完畢，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.4其它費用：包括但不限于水費、電費、保險費、維修費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。三、甲方的權利和義務3.1甲方應保證租賃倉庫的安全性能，確保倉庫符合國家關于危險品儲存的相關規(guī)定。3.2甲方應提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關資質證明。3.3甲方應對租賃期間內倉庫內的財產(chǎn)保險承擔責任。3.4甲方有權在租賃期間對倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。四、乙方的權利和義務4.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃倉庫，不得提前解除或延遲續(xù)租。4.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式支付租金。4.3乙方應合法使用倉庫，不得利用倉庫從事非法活動，不得儲存違法危險品。4.4乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行倉庫的維修和保養(yǎng)。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方危險品倉庫相關資質證明3.乙方危險品經(jīng)營許可證復印件4.倉庫實地考察照片5.倉庫安全評估報告6.租賃合同備案證明7.租金支付憑證8.押金收據(jù)9.倉庫鑰匙交接記錄10.甲方維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關資質證明，視為違約。2.甲方未保證租賃倉庫的安全性能，導致倉庫不符合國家關于危險品儲存的規(guī)定，視為違約。3.乙方未按照約定支付租金，視為違約。4.乙方未合法使用倉庫，從事非法活動或儲存違法危險品，視為違約。5.乙方提前解除或延遲續(xù)租，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有危險品倉庫所有權或使用權，并將倉庫租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃危險品倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同開始生效到合同終止的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的倉庫使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，合同履行完畢后退還。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫安全隱患：及時通知甲方進行整改，如甲方不采取措施，乙方有權解除合同。2.租金支付糾紛：查看合同約定，提供相應的支付憑證，如產(chǎn)生糾紛可尋求法律途徑解決。3.倉庫使用性質變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的使用性質及相應責任。4.提前解除或延遲續(xù)租：提前溝通，征得對方同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。5.意外事故處理：立即報告甲方，啟動應急預案，按照合同約定承擔相應責任。五、所有應用場景：1.危險品生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)需要儲存危險品時。2.危險品運輸公司