2024簡單商鋪臨時租賃合同

2024簡單商鋪臨時租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________________1.2商鋪面積：____________________________平方米1.3商鋪用途：____________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.4租金支付日期：自租賃期開始之日起__日內(nèi)支付。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務（1）保證乙方在租賃期間對商鋪合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）負責商鋪的水、電、暖等基礎設施的正常供應。（3）負責商鋪的消防安全工作，確保商鋪安全設施完善。（4）租賃期間，如商鋪需進行維修、保養(yǎng)，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2乙方權利和義務（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。（2）按照約定支付租金和押金。（3）妥善保管商鋪內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同書面文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.商鋪設施設備清單7.商鋪維修保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供商鋪或未能保障商鋪的水、電、暖等基礎設施正常供應。2.乙方違約：未能按照約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪用途；未能按照約定支付租金和押金。3.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權人，有權將商鋪出租給承租方使用。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方，有權按照約定使用商鋪。3.租賃期限：指承租方使用商鋪的時間范圍，自租賃期開始之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以獲得商鋪的使用權。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除乙方應付款項后退還乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施設備損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔。2.水、電、暖等基礎設施供應問題：甲方應及時解決，如甲方未能解決，乙方可向相關部門反映，要求甲方承擔相應責任。3.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪。4.商鋪用途變更：乙方不得擅自改變商鋪用途，如乙方擅自改變，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。五、所有應用場景：1.短期商鋪租賃：如臨時展會、活動等，需臨時使用商鋪。2.創(chuàng)業(yè)團隊辦公租