地產框架合作協(xié)議范本(2024版)

地產框架合作協(xié)議范本(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意參與上述項目的開發(fā)，為甲方提供相應的合作支持；3.雙方本著平等互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內容1.1乙方同意作為甲方的合作伙伴，參與項目的開發(fā)建設；1.2乙方應向甲方提供合作支持，包括但不限于提供資金、技術、人才等方面的支持；1.3甲方應按照項目計劃和進度，合理安排乙方的工作，確保項目的順利進行；1.4雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，確保項目的合法合規(guī)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2如雙方在合作期限屆滿前達成續(xù)約意向，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條合作收益分配3.1雙方按照公平合理的原則，共同確定項目的收益分配方案；3.2具體的收益分配比例和方式，雙方可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；4.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及合作過程中的相關信息；4.3雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務；5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.3本協(xié)議項下的違約金計算方式為：違約方應支付的違約金金額=守約方損失金額×違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方土地使用權證復印件3.甲方項目開發(fā)規(guī)劃書復印件4.乙方合作協(xié)議復印件5.項目收益分配方案復印件6.保密協(xié)議復印件7.違約金計算公式說明復印件8.爭議解決方式說明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供項目開發(fā)所需資金、技術、人才等支持。2.乙方未按照約定參與項目開發(fā)建設。3.甲方未按照約定支付乙方合作收益。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。5.雙方未按照約定履行合作期限。6.任何一方未經對方同意，向第三方披露本協(xié)議及合作過程中的相關信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有項目開發(fā)權的房地產開發(fā)商。2.乙方：指參與項目開發(fā)建設的合作伙伴。3.項目：指位于_______市/縣的_______開發(fā)項目。4.合作支持：指乙方為甲方提供的資金、技術、人才等方面的支持。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金額。6.保密義務：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等的保護義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金不足：提前與乙方溝通，爭取其追加投資或尋求其他融資渠道。2.技術難題：與乙方協(xié)商，共同研究解決方案，或聘請專業(yè)顧問團隊。3.人才短缺：通過招聘、培訓等方式，確保項目所需人才配備充足。4.項目進度滯后：加強項目管理和協(xié)調，確保各項工程按計劃進行。5.收益分配爭議：參照補充協(xié)議中的收益分配方案，友好協(xié)商解決。6.保密義務違反：依據保密協(xié)議，要求違約方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與合作伙伴共同開發(fā)項目。2.需要乙方提供資金、技術、人才等支持的場景。3.項目收益分配需要雙方協(xié)商確定的場景。4.涉及商業(yè)秘密、