2024版定期性房屋贈(zèng)與合同范本

2024版定期性房屋贈(zèng)與合同范本一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________二、合同標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________三、合同價(jià)款鑒于甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方房屋，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋贈(zèng)與價(jià)款為人民幣零元（￥0）。四、履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。五、履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)在__________（地名）不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。六、履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證件和資料。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________2024版定期性房屋贈(zèng)與合同范本甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________鑒于甲方愿意無(wú)償將其名下房屋贈(zèng)與乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________第二條合同標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________第三條合同價(jià)款鑒于甲方無(wú)償贈(zèng)與乙方房屋，雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋贈(zèng)與價(jià)款為人民幣零元（￥0）。第四條履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。第五條履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)在__________（地名）不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。第六條履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的證件和資料。第七條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方贈(zèng)與房屋的實(shí)際狀況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方贈(zèng)與的房屋。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的證件和資料。3.乙方應(yīng)在甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，給予必要的配合。4.乙方應(yīng)承擔(dān)接收贈(zèng)與房屋后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第十一條贈(zèng)與房屋的交付1.甲方應(yīng)在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。2.交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常使用。第十二條贈(zèng)與房屋的權(quán)屬保證1.甲方保證贈(zèng)與房屋在交付前未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。2.甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。第十三條贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任1.在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，贈(zèng)與房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十四條稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同項(xiàng)下房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。2.接收贈(zèng)與房屋后，乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。第十五條合同變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條通知1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址為雙方在本合同1.合同與內(nèi)容的一致性：為“2024版定期性房屋贈(zèng)與合同范本”，但合同內(nèi)容中并未明確提及“定期性”的具體含義，如定期贈(zèng)與的時(shí)間點(diǎn)、頻率等。建議在合同中明確“定期性”的具體定義或者刪除“定期性”字樣，以避免歧義。2.合同雙方基本信息：建議增加對(duì)雙方身份證明文件的復(fù)印件作為合同附件，以增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。3.合同標(biāo)的：建議詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于土地使用年限、建筑年代、裝修情況等，以便乙方全面了解房屋狀況。4.合同價(jià)款：雖然是贈(zèng)與合同，但建議明確雙方均確認(rèn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值為零，以避免未來(lái)可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。5.履行期限：建議明確具體的起始日期，避免“合同生效后”這樣的模糊表述。6.履行方式：建議增加甲方在辦理轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中的具體義務(wù)，如提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理手續(xù)等。7.違約責(zé)任：建議具體化違約賠償?shù)挠?jì)算方法和上限，以便于執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決：建議明確具體的管轄法院，而不是籠統(tǒng)的“合同簽訂地人民法院”。9.其他約定：建議增加合同修改和補(bǔ)充的條款，明確修改和補(bǔ)充合同的程序和要求。10.附加條款：第十一條中，建議增加關(guān)于房屋交付時(shí)點(diǎn)、交付標(biāo)準(zhǔn)的具體描述。第十二條中，建議增加甲方對(duì)贈(zèng)與房屋權(quán)屬的保證期限。第十三條中，建議明確區(qū)分日常維護(hù)和重大維修的責(zé)任劃分。第十四條中，建議詳細(xì)列出稅費(fèi)種類，避免未來(lái)爭(zhēng)議。第十五條中，建議增加不可抗力的定義和具體情形。第十六條中，建議增加通知的有效送達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，如郵寄、電子郵件等。修改后的合同草案：在合同中刪除“定期性”或明確其含義。在合同雙方基本信息后增加身份證明文件的復(fù)印件作為附件。在合同標(biāo)的條款中增加房