展銷會場地租賃合同

展銷會場地租賃合同甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同，并共同遵守。第一條位置及經(jīng)營范圍甲方同意乙方在xxxx舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。第二條展銷的期限及時間1、展銷期限從2021年4月29日起至2021年5月25日止。2、展銷的時間，每天上午9時至下午19時。第三條租金及繳付時間1、租金標(biāo)準(zhǔn)25萬元大寫貳拾伍萬元整。2、繳付方式：租金繳納遵循先付費后使用的原則。3、在簽訂合同之日，乙方向甲方交納履行合同保證金叁萬元。第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費以表計量以實據(jù)結(jié)。第五條雙方責(zé)任1、甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。2、甲方按合同約定時間移交乙方租賃場地。3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動。4、乙方遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到合法經(jīng)營，嚴(yán)禁經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5、乙方負(fù)責(zé)本次活動現(xiàn)場安全工作，24小時有保安人員現(xiàn)場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。6、乙方在使用場地時必須保證使用用途符合國家相關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行《xx市市容管理條例》，自行辦理相關(guān)手續(xù)包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國稅、地稅、消防等一切手續(xù)的辦理，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動無法如期進(jìn)行，乙方交納甲方的所有的費甲方一概不退7、乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因違反國家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。8、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整、國家有關(guān)文件規(guī)定等原因，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置場地使用期限不作調(diào)整，必要時可要求乙方撤離出場地并終止本合同，場地租賃費用據(jù)實結(jié)算，且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運等，費用由乙方承擔(dān)。10、乙方保證場地設(shè)施設(shè)備完好無損，如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。第六條免責(zé)條款如因不可抗力因素如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等或政府政策因素致使合同無法履行，本合同可變更或提前終止，雙方共同免責(zé)。第七條合同期內(nèi)如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。第八條雙方在合同期間如發(fā)生爭議，協(xié)商未果可交由xx仲裁委員會裁決。第九條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方公章：_________乙方公章：_________法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：__________________年____月____日_________年____月____日出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家關(guān)于場地租賃的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條場地及設(shè)施1、甲方場地地址：平方米㎡;2、房屋狀況：;3、租賃用途：。第二條租賃期限租賃期自年日始至日止。本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動放棄租賃權(quán)。第三條租金和租金的繳納方式1、大寫：租金的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的50%。第一次繳納的時間為日，第二次繳納的時間為年月2、履約保證金：人民幣由乙方在合同簽訂時一次性向甲方支付。第四條甲方的義務(wù)與權(quán)力1、雙方簽訂本合同后，甲方須按時將場地交付給乙方使用;2、甲方有按時收取相關(guān)租賃費及派生費用的權(quán)利;3、由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務(wù);4、租賃期間，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權(quán)，并主動聽取乙方意見改善管理服務(wù)質(zhì)量。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費用。2、乙方應(yīng)妥善保護(hù)承租場地及設(shè)施。如乙方需對房屋場地進(jìn)行改造、裝修等包括空地新建房屋必須事先書面通知甲方，并同時提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費用及安全問題自負(fù)。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。4、乙方應(yīng)于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方簽訂新的續(xù)租合同除外，并確保場地及附屬設(shè)施完好無損。5、乙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行建設(shè)的附屬設(shè)施，合同解除后，可移動裝修及設(shè)施部分，乙方可以帶走;不可移動部分如房屋及場地圍墻等，乙方不得人為破壞，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價抵頂租賃費及派生費用。第六條租賃期間派生費用租賃期間的派生費用，如水、電費用，按月以水表、電表計量的實際用量計費，由乙方全部承擔(dān)。其中電費每度為元，水費每噸為元。以上各項費用，乙方必須在每月5日前向甲方繳納上月各項費用，乙方拖欠上述各項費用達(dá)十日以上后，甲方有權(quán)利停止供水、供電。第七條合同主體的變