正規(guī)中介賣房合同范本

正規(guī)中介賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，扣除相關(guān)稅費(fèi)后支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施和設(shè)備（注：附件一根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，扣除相關(guān)稅費(fèi)后支付給甲方。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾在房屋交易過程中提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。3.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和配合，確保交易的順利完成。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.2乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得有違法行為。5.3乙方在房屋交易完成后，應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施和設(shè)備（注：附件一根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等。）總結(jié)：第三方主體介入房屋交易合同的意義和目的在于，通過專業(yè)的居間服務(wù)和法律保障，確保房屋交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的條款設(shè)置，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了規(guī)范，保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了交易的安全性，也提升了交易的專業(yè)性，使房屋交易更加便捷和高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）支付至丙方指定的賬戶。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾在房屋交易過程中提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中的法律法規(guī)咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。3.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和合法性，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。4.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，確保交易的順利完成。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×逾期天數(shù)×____%。5.2甲方在房屋交易過程中，應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.家具清單2.家電清單3.其他設(shè)施和設(shè)備（注：附件一根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾裝修等。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障和違約限制，確保乙方在房屋交易過程中的利益得到充分保護(hù)。在本合同中，乙方作為買