新房二手房合同范本

新房二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：房屋買賣合同姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，買方應(yīng)在與賣方辦理房屋過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)付清。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)按照約定時間支付房款，并在支付房款后[時間]內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，賣方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給買方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如買方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房款的[百分比]%。4.3如賣方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房款的[百分比]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及擔(dān)保合同姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（第三方）：名稱：[擔(dān)保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保買賣雙方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方，對賣方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為購房定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，買方應(yīng)在與賣方辦理房屋過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)付清。第三條擔(dān)保方的義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對賣方履行本合同的義務(wù)進行擔(dān)保，確保賣方按時交付房屋并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2如賣方未能按照約定時間交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為房款的[百分比]%。3.3擔(dān)保方應(yīng)在買賣雙方要求時，提供必要的協(xié)助和文件，以確保合同的順利履行。第四條買方的權(quán)利及利益保障4.1買方有權(quán)按照約定時間支付房款，并要求賣方交付房屋及相關(guān)證件。4.2買方在支付房款后，有權(quán)要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.3買方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的順利履行。4.4買方在合同履行完畢后，有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照約定履行合同義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。第五條賣方的義務(wù)及限制5.1賣方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付房屋并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2賣方應(yīng)在合同履行過程中，配合買方和擔(dān)保方，確保合同的順利履行。5.3賣方在合同履行期間，不得以任何理由要求提高房價或附加其他條件。5.4賣方在合同履行完畢后，應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，買方、賣方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保房屋買賣合同的順利履行，保障買方的合法權(quán)益。擔(dān)保方作為獨立的第三方，對賣方的履行義務(wù)進行擔(dān)保，增加了合同的信任度，降低了買方的風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入也為賣方提供了約束，使其在合同履行過程中不得擅自提高房價或附加其他條件。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同買方（乙方）：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]賣方（甲方）：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（第三方）：名稱：[擔(dān)保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買甲方持有的股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”），為確保買賣雙方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達成如下合同：第一條股權(quán)基本情況1.1股權(quán)所屬公司名稱：[公司名稱]1.2股權(quán)比例：[股權(quán)比例]%1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣[金額]元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購買甲方持有的該股權(quán)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[金額]元，買方應(yīng)在與甲方辦理股權(quán)過戶手續(xù)之日起[時間]內(nèi)付清。第三條擔(dān)保方的義務(wù)3.1擔(dān)保方應(yīng)對甲方履行本合同的義務(wù)進行擔(dān)保，確保甲方按時交付股權(quán)并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2如甲方未能按照約定時間交付股權(quán)或未能辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。3.3擔(dān)保方應(yīng)在買賣雙方要求時，提供必要的協(xié)助和文件，以確保合同的順利履行。第四條買方的權(quán)利及利益保障4.1買方有權(quán)按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并要求甲方交付股權(quán)及相關(guān)證件。4.2買方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.3買方在合同履行過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同的順利履行。4.4買方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方按照約定履行合同義務(wù)，確保買方的合法權(quán)益。第五條甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付股權(quán)并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在合同履行過程中，配合買方和擔(dān)保方，確保合同的順利履行。5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由要求提高股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或附加其他條件。5.4甲方在合同履行完畢后，應(yīng)按照約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，買方、賣方和擔(dān)保方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日1.股權(quán)所屬公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.股權(quán)證明文件復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.