欄桿房屋出售合同范本

欄桿房屋出售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為欄桿房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋的實(shí)測(cè)面積為_(kāi)_______________平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：________________（2）裝飾裝修：________________第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同的約定交付房屋或未能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。4.3如乙方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋平面圖。6.3本合同附件三：房屋附屬設(shè)施和裝飾裝修清單。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（質(zhì)保方）：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為質(zhì)保方，愿意為房屋的質(zhì)量提供保障，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為欄桿房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋的實(shí)測(cè)面積為_(kāi)_______________平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：________________（2）裝飾裝修：________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方質(zhì)保方責(zé)任3.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量提供保障，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。3.3如房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。4.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行保障。4.3甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的資料和文件。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。5.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方在房屋交付后，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（質(zhì)保方）：________________簽訂日期：________________通過(guò)引入第三方質(zhì)保方，本合同旨在確保房屋質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括要求乙方按時(shí)支付房款、要求第三方提供質(zhì)量保障等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制，如未能按時(shí)支付房款或未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。引入第三方質(zhì)保方的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的質(zhì)量保障機(jī)構(gòu)參與合同，提高房屋質(zhì)量的保障水平，有利于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，第三方質(zhì)保方的參與也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性和可靠性。本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約責(zé)任，使甲方在房屋交易過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，引入第三方質(zhì)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，使甲方在房屋交易中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于甲方愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方提供裝修及維護(hù)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為欄桿房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋的實(shí)測(cè)面積為_(kāi)_______________平方米。1.3房屋的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況如下：（1）附屬設(shè)施：________________（2）裝飾裝修：________________第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方服務(wù)提供方的責(zé)任3.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)乙方提供裝修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋符合乙方的生活需求。3.2第三方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋的裝修及維護(hù)問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。3.3如房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)裝修及維護(hù)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供裝修及維護(hù)服務(wù)。4.3乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和文件。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋裝修及維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價(jià)格的10%。5.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。5.3甲方在房屋交付后，如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，本合同旨在確保房屋裝修及維護(hù)質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。乙方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括要求甲方按時(shí)交付房屋、要求第三方提供裝修及維護(hù)服務(wù)等。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了明確限制，如未能按時(shí)交付房屋或未經(jīng)乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。引入第三方服務(wù)提供方的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)提供商參與合同，提高房屋裝修及維護(hù)的質(zhì)量和服務(wù)水平，有利于滿足乙方的生活需求。同時(shí)，第三方服務(wù)提供方的參與也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性和可靠性。本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。