合同擔(dān)保的類型有2024年

合同擔(dān)保的類型有2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方愿意向乙方提供擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條擔(dān)保類型1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保為__________（擔(dān)保類型，如：抵押、質(zhì)押、保證等）。1.2甲方同意將其擁有的__________（擔(dān)保物描述，如：房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股票等）作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保物。第二條擔(dān)保范圍2.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括：__________（債務(wù)描述，如：借款、信用證、合同履行等）。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，均在本合同的擔(dān)保范圍內(nèi)。第三條擔(dān)保期限3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限為：自本合同生效之日起至__________（債務(wù)履行期限終止日）止。3.2如乙方同意延長債務(wù)履行期限，甲方應(yīng)同意相應(yīng)延長擔(dān)保期限，具體延長事項(xiàng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條擔(dān)保物權(quán)屬4.1甲方保證其提供的擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理與擔(dān)保物有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)5.1乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，要求甲方履行債務(wù)，或就擔(dān)保物優(yōu)先受償。（1）要求甲方履行債務(wù)；（2）就擔(dān)保物依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2在擔(dān)保期限內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理擔(dān)保物的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)，或就擔(dān)保物優(yōu)先受償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的擔(dān)保物權(quán)屬證明文件2.乙方提供的債務(wù)證明文件3.雙方簽訂的擔(dān)保物權(quán)屬變更手續(xù)文件4.雙方簽訂的債務(wù)履行期限變更協(xié)議5.雙方簽訂的合同變更、解除和終止協(xié)議6.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行債務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定履行債務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照乙方的要求，辦理與擔(dān)保物有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方違反本合同的約定，未承擔(dān)違約責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定履行債務(wù)，未承擔(dān)違約責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：擔(dān)保是指擔(dān)保人為了保證債務(wù)的履行，將其擁有的財產(chǎn)或者權(quán)利提供給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的一種保障。2.抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。3.質(zhì)押：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償。4.保證：保證是指保證人承諾在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，由保證人承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的擔(dān)保物權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：要求甲方提供權(quán)屬證明文件，必要時可以依法申請財產(chǎn)保全措施。2.問題：甲方未按約定履行債務(wù)，乙方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)。解決辦法：乙方可以依法申請實(shí)現(xiàn)債權(quán)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在合同變更、解除和終止過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除和終止事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.問題：甲方未按照乙方的要求，辦理與擔(dān)保物有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)。解決辦法：乙方可以要求甲方履行變更手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方向乙方借款，提供房產(chǎn)作為擔(dān)保