二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2甲方為該二手房的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名：__________乙方身份證號碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.2乙方為具備購房資格的合法自然人。三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋所有權(quán)證號：__________3.2房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑__________層，竣工__________年。3.3房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1本協(xié)議項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。六、陳述與保證6.1甲方保證對本協(xié)議項下的房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。6.2乙方保證其提供的個人信息真實有效，并具備購房資格。七、違約責任7.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按期將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或提供虛假房屋所有權(quán)證明。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方提供的個人信息不真實，或未具備購房資格。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已辦理過戶手續(xù)，再次進入交易市場的住宅。2.轉(zhuǎn)讓方：原房屋所有權(quán)人，出售房屋的一方。3.受讓方：購買房屋的一方。4.過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。5.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶過程中，如需補繳稅費或產(chǎn)生其他費用，由乙方承擔。如甲方未提前告知，導致乙方產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.甲方未按期過戶，應(yīng)支付違約金。乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求甲方支付違約金及損失賠償。3.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責任。4.如房屋在過戶前出現(xiàn)意外毀損，導致無法過戶，甲方應(yīng)退還已收款項，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的二手房買賣。2.