農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議樣本

農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議樣本合同編號：__________農(nóng)業(yè)用地租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地1.1出租方同意將位于__________的農(nóng)業(yè)用地出租給承租方使用，土地面積為__________平方米。1.2承租方租賃的土地僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租賃土地每年租金為人民幣_(tái)_________元整。（2）租金每年支付一次，支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃土地的權(quán)屬證明及其他所需文件。第四條租賃土地的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地結(jié)構(gòu)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地上現(xiàn)有的設(shè)施。4.2承租方在租賃土地上的投入，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改良土壤、種植農(nóng)作物等，均歸承租方所有。租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并將地上附著物移除。4.3承租方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃土地及地上附著物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2承租方在租賃土地范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等，均由承租方承擔(dān)責(zé)任。如因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙鲎夥匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方遲延交付租賃土地或無法交付租賃土地的，應(yīng)向承租方支付遲延交付違約金，每延遲一日，違約金為人民幣_(tái)_________元整。6.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按逾期支付租金的__________%計(jì)算。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地地形圖3.租賃土地利用規(guī)劃4.租金支付憑證5.租賃土地使用許可證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方遲延交付租賃土地或無法交付租賃土地。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。4.承租方將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法活動(dòng)。5.承租方在租賃土地范圍內(nèi)發(fā)生安全事故，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按約定支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付遲延：雙方可協(xié)商確定交付時(shí)間，遲延交付的一方應(yīng)支付違約金。2.租金支付困難：承租方可提前與出租方溝通，協(xié)商分期支付或調(diào)整支付方式。3.土地用途變更：任何一方需改變土地用途時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方并征得同意。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即共同處理，并根據(jù)約定承擔(dān)責(zé)任。5.爭議解決：如發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向約定法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：租賃土地用于種植糧食、蔬菜、水果等農(nóng)作物。2.養(yǎng)殖業(yè)：租賃土地用于建設(shè)養(yǎng)殖場，開展