農(nóng)田土地承包合同(2024版)

農(nóng)田土地承包合同(2024版)合同編號：__________農(nóng)田土地承包合同（2024版）甲方（承包方）：乙方（承包方）：一、承包期限1.本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方可根據(jù)屆時法律法規(guī)的規(guī)定和市場情況，重新協(xié)商確定承包期限和承包費用等事項。二、承包費用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費用，承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年的承包費用支付給甲方。3.承包費用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、承包土地的使用1.乙方承包的土地主要用于_______（種植、養(yǎng)殖等）用途。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的技術(shù)指導(dǎo)和規(guī)范進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。3.乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對周邊環(huán)境造成污染。四、土地權(quán)屬和承包權(quán)的保護(hù)1.甲方保證其對承包地的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方承包土地的使用權(quán)受法律保護(hù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方。3.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意提高承包費用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供承包土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費用的_______%。2.乙方未按約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)年承包費用的_______%。3.甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農(nóng)田土地權(quán)屬證明2.承包地現(xiàn)狀圖片3.農(nóng)業(yè)部門技術(shù)指導(dǎo)文件4.環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)5.承包費用支付憑證6.承包土地使用情況記錄7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包土地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的交付日期屆滿甲方未能交付土地。2.乙方未按約定支付承包費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的支付日期屆滿乙方未能支付費用。3.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方違反合同約定，對乙方正常經(jīng)營造成實質(zhì)影響。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方書面同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。5.甲方隨意提高承包費用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方在合同執(zhí)行過程中無正當(dāng)理由單方面提高承包費用。三、法律名詞及解釋：1.承包地：指合同約定的由甲方提供給乙方使用的農(nóng)田土地。2.承包費用：指乙方為使用承包地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包期限：指合同約定的乙方使用承包地的期限。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指違約方未按約定時間支付承包費用應(yīng)支付給甲方的逾期賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與承包費用支付時間不一致：解決辦法：雙方可約定一個合理的土地交付時間和費用支付時間，確保兩者協(xié)調(diào)一致。2.土地質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)土地質(zhì)量不符合約定的責(zé)任，按合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.農(nóng)業(yè)活動造成環(huán)境污染：解決辦法：乙方應(yīng)采取有效措施減少污染，如無法解決，應(yīng)停止相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。4.承包土地被第三方侵占：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)土地使用權(quán)，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化影響合同履行：解決辦法：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，按法律規(guī)定和合同約定繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地承包給個體農(nóng)戶用于農(nóng)業(yè)種植。