代建合同范本(2024版)

編號：__________代建合同范本優(yōu)選(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

代建合同范本優(yōu)選(2024版)合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍二、定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同當事人2.3合同相關(guān)方三、合同標的3.1項目概述3.2項目規(guī)模3.3項目地點3.4項目進度四、合同主體4.1代建方資質(zhì)4.2委托方資質(zhì)4.3合同主體權(quán)利與義務(wù)五、合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3價格調(diào)整機制5.4支付進度六、合同履行6.1代建方職責(zé)6.2委托方職責(zé)6.3合同履行期限6.4合同變更七、合同監(jiān)督與驗收7.1項目監(jiān)督7.2項目驗收7.3驗收標準與程序八、合同風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與分配8.2違約責(zé)任8.3合同爭議解決九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件十、合同的附則10.1合同解釋權(quán)10.2合同適用法律10.3合同簽訂日期十一、附件11.1項目批準文件11.2合同主體資質(zhì)證明11.3合同相關(guān)技術(shù)文件十二、合同12.1第一條合同背景與目的12.2第二條定義與解釋12.3第三條合同標的12.4第四條合同主體12.5第五條合同價格與支付12.6第六條合同履行12.7第七條合同監(jiān)督與驗收12.8第八條合同風(fēng)險與責(zé)任12.9第九條合同的生效、變更與終止12.10第十條合同的附則十三、合同簽字蓋章頁13.1委托方簽字蓋章13.2代建方簽字蓋章十四、其他14.1合同續(xù)簽條款14.2合同爭議解決后續(xù)處理14.3合同信息保密條款合同編號_________一、前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建項目事宜，達成一致，簽訂本合同。1.2合同目的：確保項目順利實施，達到預(yù)期目標，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方代建的各項工程。二、定義與解釋2.1合同術(shù)語定義：2.1.1代建方：指乙方及其合法分支機構(gòu)、關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.1.2委托方：指甲方及其合法分支機構(gòu)、關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.1.3項目：指本合同約定的代建工程。2.1.4合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。2.2合同當事人：2.2.1甲方：（甲方全稱）2.2.2乙方：（乙方全稱）2.3合同相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，需明確列出。三、合同標的3.1項目概述：項目位于（項目地點），占地面積（面積），總建筑面積（面積），項目總投資（金額），工程內(nèi)容包括（具體內(nèi)容）。3.2項目規(guī)模：按照甲方提供的項目設(shè)計文件和施工圖紙進行施工。3.3項目地點：（項目具體地點）。3.4項目進度：按照甲方要求和項目計劃進行，確保項目按期完成。四、合同主體4.1代建方資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2委托方資質(zhì)：甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3合同主體權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。五、合同價格與支付5.1合同價格：雙方根據(jù)項目實際情況，參照市場行情，確定合同總價。5.2支付方式：甲方按照項目進度和本合同約定，向乙方支付合同價款。5.3價格調(diào)整機制：如遇市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。5.4支付進度：甲方根據(jù)項目進度，按階段向乙方支付合同價款。六、合同履行6.1代建方職責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方要求，全面負責(zé)項目的組織、管理和實施。6.2委托方職責(zé)：甲方應(yīng)提供項目所需的各項資料、支持和配合乙方進行項目實施。6.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。6.4合同變更：如項目發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。七、合同監(jiān)督與驗收7.1項目監(jiān)督：甲方對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。7.2項目驗收：項目完成后，甲乙雙方按照約定進行驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。7.3驗收標準與程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行驗收。八、合同風(fēng)險與責(zé)任8.1風(fēng)險識別與分配：甲乙雙方應(yīng)共同識別項目風(fēng)險，并在本合同中明確風(fēng)險責(zé)任和應(yīng)對措施。8.2違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。8.3合同爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止條件應(yīng)在本合同中約定。十、合同的附則10.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為（簽訂日期）。十一、附件11.1項目批準文件：附件一為本項目的批準文件。11.2合同主體資質(zhì)證明：附件二為甲乙雙方的資質(zhì)證明文件。11.3合同相關(guān)技術(shù)文件：附件三為項目相關(guān)技術(shù)文件。十二、合同12.1第一條合同背景與目的：本合同旨在明確甲乙雙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。12.2第二條定義與解釋：本合同中使用的術(shù)語和定義，詳見第二章。12.3第三條合同標的：本合同標的為（項目名稱），詳見第三章。12.4第四條合同主體：甲乙雙方的具體信息，詳見第四章。12.5第五條合同價格與支付：本合同價格與支付方式，詳見第五章。12.6第六條合同履行：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，詳見第六章。12.7第七條合同監(jiān)督與驗收：項目監(jiān)督與驗收，詳見第七章。12.8第八條合同風(fēng)險與責(zé)任：風(fēng)險識別與分配，違約責(zé)任，合同爭議解決，詳見第八章。12.9第九條合同的生效、變更與終止：合同生效、變更與終止的條件，詳見第九章。12.10第十條合同的附則：合同解釋權(quán)、適用法律、簽訂日期，詳見第十章。十三、合同簽字蓋章頁13.1委托方簽字蓋章：（甲方蓋章）（甲方代表簽字）13.2代建方簽字蓋章：（乙方蓋章）（乙方代表簽字）十四、其他14.1合同續(xù)簽條款：如需要續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。14.2合同爭議解決后續(xù)處理：如合同爭議解決后仍需繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。14.3合同信息保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定項目所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進行采購。說明：甲方根據(jù)自身需求和質(zhì)量要求，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，以確保項目質(zhì)量和進度。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度匯報等。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)對項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目按期、按質(zhì)、按量完成。1.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對項目設(shè)計、施工等內(nèi)容進行變更。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況進行變更，以確保項目的順利實施。1.4甲方終止權(quán)：甲方有權(quán)在合同履行過程中，提前終止合同。說明：甲方作為項目的主導(dǎo)方，有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提前終止合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，確保項目順利實施。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，有義務(wù)提供技術(shù)支持，以保證項目的順利進行。2.2乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證項目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，有責(zé)任保證項目的質(zhì)量，確保項目的順利驗收。2.3乙方進度控制：乙方應(yīng)按照合同約定，控制項目進度，確保項目按期完成。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，有義務(wù)控制項目進度，以滿足甲方的需求。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對項目的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進行保密。說明：乙方作為項目的主導(dǎo)方，有責(zé)任對項目的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進行保密，以保護甲方的利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成項目的實施。說明：第三方中介作為獨立的第三方，有責(zé)任協(xié)助甲乙雙方，確保項目的順利進行。3.2第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方中介的費用，以確保項目的順利實施。3.3第三方中介違約責(zé)任：第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：第三方中介作為獨立的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，以保證甲乙雙方的權(quán)益。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對項目的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進行保密。說明：第三方中介作為獨立的第三方，有責(zé)任對項目的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進行保密，以保護甲乙雙方的利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目批準文件2.合同主體資質(zhì)證明3.合同相關(guān)技術(shù)文件4.項目設(shè)計文件5.施工圖紙6.項目進度計劃7.材料供應(yīng)商名單8.技術(shù)支持細節(jié)9.質(zhì)量保證文件10.保密協(xié)議11.第三方中介資質(zhì)證明12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.合同續(xù)簽協(xié)議14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。2.乙方未按約定完成項目或質(zhì)量不符合標準，視為違約。3.第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反保密協(xié)議，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.代建方：指承擔(dān)項目代建義務(wù)的一方。4.委托方：指委托代建方進行項目實施的一方。5.第三方中介：指在合同履行過程中提供輔助服務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：及時溝通，乙方負責(zé)修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)要求賠償。3.支付爭議：參照合同約定，提供