建筑分包工程合同模板

建筑分包工程合同模板合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，業(yè)主支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質量3.1乙方應按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標準要求進行施工，保證工程質量。3.2工程質量標準：____________________3.3工程驗收：工程完成后，乙方應按照業(yè)主的要求進行驗收，驗收合格后交付使用。第四條工程進度4.1乙方應按照業(yè)主提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工程進度計劃：____________________第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的要求進行施工，確保施工安全。5.2乙方應承擔由于自身原因導致的安全生產(chǎn)事故的責任。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總價款的2%。6.2乙方未按照約定的質量標準完成工程，應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為工程總價款的2%。6.3業(yè)主未按照約定的付款時間支付價款，應支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的日利率千分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范和標準3.工程進度計劃4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗收標準6.違約金計算公式7.滯納金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的質量標準完成工程，屬于違約行為。3.業(yè)主未按照約定的付款時間支付價款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包工程：指建筑工程總承包商將其承擔的工程中的部分工作分包給其他承包商完成的行為。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給另一方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與業(yè)主協(xié)商，制定合理的進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照施工圖紙和標準要求進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.付款滯后：業(yè)主應按照合同約定的付款時間支付價款，如出現(xiàn)滯后，應支付滯納金，并及時履行付款義務。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生事故及時報告，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.建筑工程項目中，總承包商將部分工程分包給專業(yè)分包商。2.