杭州購(gòu)房中介合同范本

杭州購(gòu)房中介合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)房人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于杭州市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》（證號(hào)：____），該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整支付給甲方；（3）甲方應(yīng)于收到乙方購(gòu)房款后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條房屋交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。房屋交付是指甲方向乙方轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)配合乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。4.3若甲方未按本合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付房?jī)r(jià)的20%作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他重要文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)房人）：丙方（中介服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)中介服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和其他相關(guān)文件。第四條丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。4.2丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.3丙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)必要的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。5.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在房地產(chǎn)交易中，引入中介服務(wù)方作為第三方主體，對(duì)于確保交易的順利進(jìn)行具有重要意義。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，不僅為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，還在整個(gè)交易過(guò)程中起到協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督的作用，有助于降低交易成本，提高交易效率。在本合同中，甲方作為出賣(mài)人，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助完成合同簽訂。此外，甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行自己的義務(wù)。乙方作為購(gòu)房人，在享受購(gòu)房權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了一定的義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和其他相關(guān)文件。丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)必要的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同的意義和目的在于：一是確保房地產(chǎn)交易的安全性和便捷性，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率；二是保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，能夠提供中立的服務(wù)，確保交易的公平、公正；三是規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，旨在實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)房人）：丙方（中介服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)中介服務(wù)過(guò)程中的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。2.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和其他相關(guān)文件。第四條丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。4.2丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，保護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。4.3丙方在房屋交易過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)必要的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。5.3乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和其他相關(guān)文件。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他重要文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，引入中介服務(wù)方作為第三方主體，對(duì)于確保交易的安全性和便捷性具有重要意義。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司，不僅為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，還在整個(gè)交易過(guò)程中起到協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督的作用，有助于降低交易成本，提高交易效率。在本合同中，乙方作為購(gòu)房人，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助完成合同簽訂。此外，乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明和其他相關(guān)文件。甲方作為出賣(mài)人，在享受房屋出售權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了一定的義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方，保證房屋的所有權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并承擔(dān)因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)按照合