2025年住宅租賃合同解除

2025年住宅租賃合同解除甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同解除協(xié)議：一、租賃合同基本信息1.1租賃房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、解除合同的條件2.1甲方自愿解除合同：甲方因特殊原因需要提前收回房屋，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。2.2乙方自愿解除合同：乙方因特殊原因需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方。2.3雙方協(xié)商解除合同：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.4法律規(guī)定解除合同：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。三、解除合同后的處理3.1甲方解除合同：3.1.1甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金。3.1.2甲方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的水電費、物業(yè)費等費用。3.2乙方解除合同：3.2.1乙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。3.2.2乙方應(yīng)在解除合同后____個工作日內(nèi)退還甲方已支付的水電費、物業(yè)費等費用。四、違約責任4.1甲方違約：4.1.1甲方未按約定時間退還乙方租金、水電費、物業(yè)費等費用的，應(yīng)按____%的利率支付違約金。4.1.2甲方未按約定時間收回房屋的，應(yīng)按____元/平方米/天的標準支付占用費。4.2乙方違約：4.2.1乙方未按約定時間騰空房屋的，應(yīng)按____元/平方米/天的標準支付占用費。4.2.2乙方未按約定時間退還甲方水電費、物業(yè)費等費用的，應(yīng)按____%的利率支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，履行各自的義務(wù)。6.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利解除。6.3本合同解除后，甲乙雙方對合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。七、合同生效7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2