深圳店鋪租賃合同范本

深圳店鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息店鋪位于深圳市[待填寫具體區(qū)域]，店鋪門牌號為[待填寫門牌號]，店鋪總面積為[待填寫面積]平方米。二、租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[待填寫金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[待填寫比例]%作為滯納金。四、店鋪使用及維修1.乙方須按照店鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施合理使用，不得進行任何改動和破壞。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和清潔工作。3.因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店鋪損壞的，甲乙雙方按實際情況協(xié)商解決。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[待填寫金額]元作為違約金。2.若乙方未按照約定用途使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：[待填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪租賃平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方同意就店鋪租賃事宜簽訂本合同，并考慮到甲方作為出租方在本次交易中的權(quán)益主導(dǎo)地位，經(jīng)三方協(xié)商一致，特制定以下條款：一、店鋪基本信息店鋪位于深圳市[待填寫具體區(qū)域]，店鋪門牌號為[待填寫門牌號]，店鋪總面積為[待填寫面積]平方米。二、租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[待填寫金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[待填寫比例]%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障1.丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的信用狀況進行評估，并確保乙方具備良好的信用記錄和支付能力。若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.甲方有權(quán)根據(jù)店鋪租賃及經(jīng)營情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保人或抵押物。丙方應(yīng)無條件配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保店鋪的經(jīng)營活動符合甲方的要求，不得損害甲方的品牌形象和商業(yè)利益。五、乙方的違約及限制條款1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。同時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高租賃合同的履行效率。丙方作為信用評估和擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，確保店鋪租賃交易的順利進行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次交易中具有權(quán)益主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對乙方信用評估的嚴(yán)格要求、對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導(dǎo)以及對丙方擔(dān)保責(zé)任的落實。通過甲方的主導(dǎo)，旨在確保店鋪租賃合同的履行，保護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。八、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：[待填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[待填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[待填寫日期]1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪租賃平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護。通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃期間對乙方進行有效監(jiān)督，確保店鋪的經(jīng)營活動符合甲方的要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過權(quán)益主導(dǎo)地位，甲方能夠更好地實現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)和利益?？傊谌段模旱谌街黧w+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系人：[待填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[待填寫聯(lián)系電話]鑒于甲乙丙三方同意就店鋪租賃事宜簽訂本合同，并考慮到乙方作為承租方在本次交易中的權(quán)益主導(dǎo)地位，經(jīng)三方協(xié)商一致，特制定以下條款：一、店鋪基本信息店鋪位于深圳市[待填寫具體區(qū)域]，店鋪門牌號為[待填寫門牌號]，店鋪總面積為[待填寫面積]平方米。二、租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自[待填寫開始日期]起至[待填寫結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[待填寫金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[待填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若甲方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的[待填寫比例]%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障1.丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的信用狀況進行評估，并確保甲方具備良好的信用記錄和支付能力。若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。2.乙方有權(quán)根據(jù)店鋪租賃及經(jīng)營情況，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保人或抵押物。丙方應(yīng)無條件配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的要求，不得損害乙方的品牌形象和商業(yè)利益。五、甲方的違約及限制條款1.若甲方未按照約定提供店鋪，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方在租賃期間不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提高租賃合同的履行效率。丙方作為信用評估和擔(dān)保方，能夠有效降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險，確保店鋪租賃交易的順利進行。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次交易中具有權(quán)益主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對甲方信用評估的嚴(yán)格要求、對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導(dǎo)以及對丙方擔(dān)保責(zé)任的落實。通過乙方的主導(dǎo)，旨在確保店鋪租賃合同的履行，保護乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次交易中，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了更好地保護乙方的權(quán)益，使乙方能夠在租賃期間充分行使權(quán)利，對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。通過乙方的主導(dǎo)，可以確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的要求，從而實現(xiàn)雙方的共贏。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：[待填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[待填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[待填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_____