全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同范本

2024版全新房地產(chǎn)中介勞動(dòng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（勞動(dòng)者）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同期限1.1本勞動(dòng)合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約一年。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在甲方的工作崗位為房地產(chǎn)中介顧問(wèn)，主要職責(zé)如下：（1）為客戶提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等咨詢服務(wù)；（2）陪同客戶看房，解答客戶疑問(wèn)，促成交易；（3）收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，進(jìn)行市場(chǎng)分析；（4）完成甲方安排的其他相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1乙方的工資由基本工資和業(yè)績(jī)提成組成，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基本工資：每月人民幣_(tái)___元；（2）業(yè)績(jī)提成：按乙方的業(yè)績(jī)收入計(jì)算，具體比例雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方工資的支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月__日前將工資支付給乙方。3.3乙方在試用期內(nèi)的工資為基本工資的____%。第四條試用期4.1本勞動(dòng)合同的試用期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方正式入職之日起計(jì)算。4.2在試用期內(nèi)，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)需支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.3乙方在試用期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前__天通知甲方。第五條保密條款5.1乙方在甲方任職期間及離職后一年內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。5.2乙方違反本條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條社會(huì)保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，逾期未繳納的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條勞動(dòng)保護(hù)7.1甲方應(yīng)提供乙方符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品。7.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，自覺(jué)維護(hù)勞動(dòng)安全。第八條合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2除非乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或甲方依法解除本合同外，乙方不同意解除或終止本合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即辦理工作交接手續(xù)，甲方應(yīng)在__天內(nèi)支付乙方工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（用人單位）：__________乙方（勞動(dòng)者）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明11.甲方職責(zé)（1）為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（2）為乙方提供合法、合規(guī)的房地產(chǎn)交易信息；（3）保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)乙方的人身安全和職業(yè)尊嚴(yán)；（4）對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。12.甲方權(quán)益（1）根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)和表現(xiàn)，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利；（2）在合同期內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和提升；（3）在合同期內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行工作調(diào)動(dòng)和崗位調(diào)整；（4）在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整乙方的工資和提成比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.乙方權(quán)益（1）獲得甲方提供的工資和提成；（2）獲得甲方提供的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇；（3）獲得甲方提供的職業(yè)培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)；（4）對(duì)甲方的不當(dāng)行為，乙方有權(quán)提出異議和投訴。14.乙方義務(wù)（1）按照甲方的要求，完成約定的工作任務(wù)；（2）遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理；（3）維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為；（4）在合同期內(nèi)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.第三方中介職責(zé)（1）為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行；（3）按照約定向甲方和乙方收取中介費(fèi)，并開(kāi)具合法發(fā)票；（4）在中介過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。16.第三方中介權(quán)益（1）按照約定收取中介費(fèi)；（2）獲得甲方和乙方的合理賠償，如因中介原因?qū)е陆灰资?；?）對(duì)甲方和乙方的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議和投訴。17.第三方中介義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，不得誤導(dǎo)甲方和乙方；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（3）在中介過(guò)程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）按照約定完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。本附件條款及說(shuō)明為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)本附件條款及說(shuō)明進(jìn)行充分閱讀和理解，如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。雙方同意，本附件條款及說(shuō)明的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。一、附件列表：1.甲方（用人單位）詳細(xì)信息表2.乙方（勞動(dòng)者）詳細(xì)信息表3.第三方中介詳細(xì)信息表4.房地產(chǎn)交易信息表5.業(yè)績(jī)提成計(jì)算公式6.社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表7.培訓(xùn)和晉升計(jì)劃8.商業(yè)秘密和客戶信息保密協(xié)議9.交易手續(xù)辦理指南10.中介費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定支付乙方工資和提成未提供乙方必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)未提供合法、合規(guī)的房地產(chǎn)交易信息未保障乙方的人身安全和職業(yè)尊嚴(yán)未維護(hù)乙方合法權(quán)益，泄露乙方商業(yè)秘密和客戶信息2.乙方違約行為：未按照約定完成工作任務(wù)違反甲方規(guī)章制度，不服從甲方管理泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法行為3.第三方中介違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息未協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)未按照約定收取中介費(fèi)，開(kāi)具合法發(fā)票未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位之間建立的一種長(zhǎng)期、穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。2.試用期：勞動(dòng)合同期限內(nèi)，用人單位對(duì)勞動(dòng)者的工作能力、工作態(tài)度等進(jìn)行考核的一段時(shí)間。3.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議，違反保密協(xié)議將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活而設(shè)立的社會(huì)保障制度，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.業(yè)績(jī)提成：根據(jù)勞動(dòng)者的工作業(yè)績(jī)計(jì)算的額外報(bào)酬。6.違約行為：違反合同約定或法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工資和提成：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付應(yīng)得的工資和提成。如協(xié)商不成，可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.乙方未按約定完成工作任務(wù)：3.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息：解決辦法：甲方和乙方應(yīng)選擇有良好口碑的第三方中介，簽訂合同時(shí)明確中介信息的真實(shí)性要求，如有虛假信息，可要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密和客戶信息：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。如發(fā)生