廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議(2024版)

廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議(2024版)合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議（2024版）甲方（原出租人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1乙方同意將甲方擁有的廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，廠房地址位于__________，轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金和支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用和保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對廠房內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1乙方不得將廠房再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將廠房用于非法用途。六、解除和終止6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需要收回廠房，應(yīng)提前一個月通知乙方。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房租賃合同3.廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付憑證5.維修和保養(yǎng)記錄6.轉(zhuǎn)租禁止證明7.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，按約定支付滯納金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：違約行為，需恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.乙方未妥善保管設(shè)備和設(shè)施：需按甲方要求進(jìn)行賠償。4.乙方將廠房再次轉(zhuǎn)租給第三方：違約行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于出租的工業(yè)用途建筑物。2.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物再次出租給第三方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期未付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按約定收取滯納金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未妥善保管設(shè)備和設(shè)施：提醒乙方注意保管，協(xié)商解決或按約定賠償。4.乙方將廠房再次轉(zhuǎn)租給第三方：終止協(xié)議，收回廠房。5.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)：協(xié)商解決或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房，需出租給乙方。2.乙方需使用廠房，同意按月支付租金。3.乙方在租賃期限內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。4.