全新貨場租賃合同2024年

全新貨場租賃合同2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有貨場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方貨場進(jìn)行貨物儲存和裝卸作業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃貨場及用途2.乙方租賃貨場的用途為：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：__________。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程使用，確保人身和財產(chǎn)安全。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.全新貨場租賃合同2024年通用模板2.甲方貨場所有權(quán)和使用權(quán)證明文件3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方聯(lián)系人身份證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定提供設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程未按約定時間收取租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃物未按約定支付租金未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并賠償損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，或解除合同并賠償損失。乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如果是甲方原因?qū)е碌膿p壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有貨場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方貨場進(jìn)行貨物儲存和裝卸作業(yè)的場景。2.適用于租賃期限為固定年限，租金按月支付的場景。3.適用于乙方