2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐合同范本

2024版電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園入駐合同范本合同編號(hào)：__________一、入駐園區(qū)1.1乙方自愿申請(qǐng)入駐園區(qū)，按照?qǐng)@區(qū)的相關(guān)規(guī)定繳納租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，并遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理需要，對(duì)乙方的入駐進(jìn)行審批。若甲方同意乙方入駐，雙方簽訂本合同后，乙方即可入駐園區(qū)。1.3乙方入駐園區(qū)的面積、位置等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如乙方需變更使用用途，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。2.3租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全、完好。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米/月。租金支付時(shí)間為本月度租金在上一個(gè)月度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照?qǐng)@區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)按甲方要求，按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)繳納費(fèi)用的__%。四、合同的變更、解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金總額的__%。4.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出園區(qū)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方入駐園區(qū)所需的業(yè)務(wù)許可證、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

2.租賃物平面圖、鑰匙等物品。

3.園區(qū)相關(guān)規(guī)章制度、安全管理規(guī)定等。

4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式。

5.合同簽訂地的法律法規(guī)、司法解釋等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，視為違約。

2.乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。

3.乙方未按甲方要求使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受損的，視為違約。

4.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止合同的，視為違約。

5.甲方未按合同約定提供租賃物的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。

2.乙方：指申請(qǐng)入駐電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園從事相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。

3.租賃物：指電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園提供的供乙方使用的辦公場(chǎng)所及設(shè)施。

4.租金：指乙方應(yīng)按月向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃租賃物的使用權(quán)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金等費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物使用用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物損壞，乙方拒絕修復(fù)或賠償。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè)與甲方之間的租賃關(guān)系。包括但不限于：1.電子商務(wù)企業(yè)入駐園區(qū)，使用辦公場(chǎng)所及設(shè)施