港區(qū)分包招標文件案例

港區(qū)分包招標文件案例合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相關資質的分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供分包服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、分包范圍及工作內容2.1乙方分包范圍：__________2.2乙方工作內容：__________2.3乙方向甲方承諾，按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成分包工程。三、合同價格及支付方式3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。（2）甲方在乙方完成合同約定的分包工程后，按照約定的質量、進度等要求進行驗收，驗收合格后7個工作日內支付合同總價的其他比例。（3）甲方應在驗收合格后7個工作日內向乙方支付合同總價剩余的比例。四、合同履行及工期4.1乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成分包工程。4.2乙方應按照甲方的要求，提供相關資質、人員、設備等，確保分包工程的順利進行。4.3乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.4合同約定的工期為：__________（具體開工日期）至__________（具體竣工日期）。五、質量及驗收5.1乙方應按照合同約定的質量標準完成分包工程。5.2甲方應在分包工程完成后進行驗收，驗收合格后方可進入下一個階段。5.3乙方應對分包工程的質量負責，如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的維修、整改等責任。六、安全及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產管理工作。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境。七、違約責任7.1乙方未按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成分包工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付價款的一定比例。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（包括但不限于分包工程設計文件、施工方案、資質證明等）一、附件列表：1.分包工程設計文件2.施工方案3.乙方資質證明4.安全生產管理制度5.環(huán)保措施方案6.合同履行證明文件7.驗收報告8.工程變更文件9.安全生產事故應急預案10.法律法規(guī)要求的其他文件資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成分包工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。3.乙方違反國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方的要求，造成安全事故的，視為違約。4.乙方違反環(huán)境保護法規(guī)，造成環(huán)境污染的，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供施工條件的，視為違約。6.甲方未按照約定時間進行驗收或驗收不合格仍繼續(xù)使用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方主體之間的權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.分包商：是指在建筑項目中，承擔工程分包部分的企業(yè)或個人。4.總承包商：是指在建筑項目中，承擔整個工程的總負責單位。5.業(yè)主：是指擁有工程項目的所有權和決策權的單位或個人。6.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成分包工程。解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責任，要求乙方支付違約金，并采取措施督促乙方加快進度。2.問題：甲方未按照約定時間支付合同價款。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付價款，必要時可以依法向甲方追討欠款。3.問題：分包工程質量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，必要時可以委托第三方檢測機構進行質量檢測，并根據(jù)檢測結果追究乙方責任。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，組織救援，同時向有關部門報告，按照法律法規(guī)和合同約定追究責任。5.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)保問題。解決辦法：立即采取措施進行整改，按照法律法規(guī)和合同約定追究責任，并向有關部門報告。五、所有應用場景：1