房屋買賣合同樣式案例示例

房屋買賣合同樣式案例示例合同編號(hào)：__________房屋買賣合同1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條標(biāo)的房屋1.1本合同所指的標(biāo)的房屋為甲方所有，位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律規(guī)定，具備房屋買賣的條件。第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付購(gòu)房款，總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款方式向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的首付款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付購(gòu)房款，甲方應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的日千分之____。5.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付甲方遲延履行違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的日千分之____。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.家具、家電清單5.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表6.購(gòu)房款支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付購(gòu)房款2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款3.甲方未將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方4.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.標(biāo)的房屋存在權(quán)利糾紛或不符合購(gòu)房條件6.一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同所述的房屋，位于特定地址，具備明確的所有權(quán)。2.購(gòu)房款：乙方支付給甲方的購(gòu)買標(biāo)的房屋的總金額。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。4.過(guò)戶費(fèi)用：辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方將標(biāo)的房屋的所有權(quán)通過(guò)法律程序轉(zhuǎn)移給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付購(gòu)房款：甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間、金額交付購(gòu)房款。2.乙方延遲支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。3.甲方未轉(zhuǎn)移標(biāo)的房屋所有權(quán)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方履行合同。4.甲方未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如甲方不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。5.標(biāo)的房屋存在權(quán)利糾紛或不符合購(gòu)房條件：如遇此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付的購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方作