豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條豬舍基本情況1.1豬舍位于____________________，豬舍面積為_(kāi)___________________平方米。1.2豬舍的現(xiàn)狀為：____________________。1.3豬舍的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)。第二條豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其豬舍的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該豬舍使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起，將豬舍的使用權(quán)交付給乙方。第三條豬舍使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)保證豬舍在交付給乙方時(shí)，具備合法的使用條件，包括但不限于：（1）豬舍符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）豬舍不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題；（3）豬舍的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等指標(biāo)符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)自豬舍使用權(quán)交付之日起，承擔(dān)豬舍的使用、維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。4.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面要求變更或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失，包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的直接損失、間接損失、精神損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.豬舍所有權(quán)證明文件2.豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.雙方代表身份證明文件6.豬舍現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告7.豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付豬舍使用權(quán)，或交付的豬舍使用權(quán)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，或支付的轉(zhuǎn)讓款不符合約定的，視為乙方違約。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.豬舍所有權(quán)：指對(duì)豬舍及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.豬舍使用權(quán)：指對(duì)豬舍使用的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方作為豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的貨幣。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.豬舍使用權(quán)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.豬舍現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：按照合同約定進(jìn)行調(diào)整，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款不符合約定：解決辦法：要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.豬舍所有權(quán)人希望將豬舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.豬舍使用權(quán)人因自身原因