體育場館物業(yè)管理體系

體育場館物業(yè)管理體系合同編號：__________第一條物業(yè)管理體系服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的服務(wù)包括：（1）體育場館的日常物業(yè)管理；（2）體育場館設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；（3）體育場館的安全保衛(wèi)工作；（4）體育場館的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（5）體育場館的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及提升；（6）其他與體育場館物業(yè)管理體系相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保體育場館物業(yè)管理體系的順利運行。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理體系服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保體育場館設(shè)施設(shè)備的安全、正常運行，如有故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。3.3乙方應(yīng)加強體育場館的安全保衛(wèi)工作，確保甲方及游客的人身和財產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)保持體育場館的環(huán)境衛(wèi)生，提供干凈、整潔的場館環(huán)境。3.5乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。第四條費用及支付4.1乙方提供的物業(yè)管理體系服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付方式，按時足額支付乙方服務(wù)費用。4.3支付方式如下：（1）甲方每月__日前，支付當月物業(yè)管理體系服務(wù)費用；（2）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票；（3）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方合規(guī)報銷。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際損失向甲方支付賠償金。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體育場館物業(yè)管理體系服務(wù)方案2.體育場館設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃3.體育場館安全保衛(wèi)工作規(guī)范4.體育場館環(huán)境衛(wèi)生清潔標準5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及提升措施6.甲方支付憑證及乙方發(fā)票7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：未能按時完成設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)；安全保衛(wèi)工作未達到約定的標準；環(huán)境衛(wèi)生清潔不符合約定的要求；服務(wù)質(zhì)量未達到約定的水平。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，包括但不限于：延遲支付服務(wù)費用；未支付完整的服務(wù)費用；未向乙方出具合法、有效的發(fā)票。3.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指體育場館的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人。2.乙方：指體育場館物業(yè)管理體系的服務(wù)提供商。3.物業(yè)管理體系：指體育場館的日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)工作、環(huán)境衛(wèi)生清潔、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及提升等相關(guān)工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)費用支付問題：遇到甲方延遲支付或未支付服務(wù)費用時，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。遇到甲方支付的金額不足時，乙方應(yīng)與甲方核實，并要求其補足差額。2.服務(wù)質(zhì)量問題：遇到乙方服務(wù)未達到約定標準時，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。遇到其他服務(wù)質(zhì)量問題，雙方可協(xié)商確定解決辦法。3.設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)問題：遇到設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時進行維修。遇到嚴重故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取應(yīng)急措施。4.安全保衛(wèi)問題：遇到安全事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方。乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施進行檢查、維護，確保場館安全。5.環(huán)境衛(wèi)生清潔問題：乙方應(yīng)定期進行環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保場館衛(wèi)生。遇到環(huán)境衛(wèi)生問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.體育