體育場(chǎng)館物業(yè)管理體系

體育場(chǎng)館物業(yè)管理體系合同編號(hào)：__________第一條物業(yè)管理體系服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的服務(wù)包括：（1）體育場(chǎng)館的日常物業(yè)管理；（2）體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）體育場(chǎng)館的安全保衛(wèi)工作；（4）體育場(chǎng)館的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（5）體育場(chǎng)館的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及提升；（6）其他與體育場(chǎng)館物業(yè)管理體系相關(guān)的工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保體育場(chǎng)館物業(yè)管理體系的順利運(yùn)行。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理體系服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行，如有故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)體育場(chǎng)館的安全保衛(wèi)工作，確保甲方及游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)保持體育場(chǎng)館的環(huán)境衛(wèi)生，提供干凈、整潔的場(chǎng)館環(huán)境。3.5乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的需求。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的物業(yè)管理體系服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式如下：（1）甲方每月__日前，支付當(dāng)月物業(yè)管理體系服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法、有效的發(fā)票；（3）乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方合規(guī)報(bào)銷(xiāo)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。5.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體育場(chǎng)館物業(yè)管理體系服務(wù)方案2.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.體育場(chǎng)館安全保衛(wèi)工作規(guī)范4.體育場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及提升措施6.甲方支付憑證及乙方發(fā)票7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于：未能按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；安全保衛(wèi)工作未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境衛(wèi)生清潔不符合約定的要求；服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的水平。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：延遲支付服務(wù)費(fèi)用；未支付完整的服務(wù)費(fèi)用；未向乙方出具合法、有效的發(fā)票。3.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指體育場(chǎng)館的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人。2.乙方：指體育場(chǎng)館物業(yè)管理體系的服務(wù)提供商。3.物業(yè)管理體系：指體育場(chǎng)館的日常物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)工作、環(huán)境衛(wèi)生清潔、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及提升等相關(guān)工作。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：遇到甲方延遲支付或未支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。遇到甲方支付的金額不足時(shí)，乙方應(yīng)與甲方核實(shí)，并要求其補(bǔ)足差額。2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：遇到乙方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。遇到其他服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，雙方可協(xié)商確定解決辦法。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)問(wèn)題：遇到設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。遇到嚴(yán)重故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取應(yīng)急措施。4.安全保衛(wèi)問(wèn)題：遇到安全事件，乙方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告甲方。乙方應(yīng)定期對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保場(chǎng)館安全。5.環(huán)境衛(wèi)生清潔問(wèn)題：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保場(chǎng)館衛(wèi)生。遇到環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育