工程施工合同15篇

工程施工合同［精華15篇］

工程施工合同1

合同編號：________

施工合同發(fā)包方（甲方）：

住所地址：________

聯(lián)系方式：________

手機號（b機號）：

施工合同承包方（乙方）：

單位地址：________

法定代表人：

工程監(jiān)理人：

聯(lián)系電話：本工程設計人：

聯(lián)系電話：________

本工程項目經(jīng)理：

聯(lián)系電話：________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工

程）的有關事宜，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點及面積：

1.2工程造價：元，大寫（人民幣）：

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包

方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修

材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：

甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料

明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾

裝修材料明細表）。

1.4工程期限天；開工日期年—月―

日竣工日期年——月—日

第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與

監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單

位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種

方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為—月

日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六:

家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙

方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）,

設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第四條甲方義務

4.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部

騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空

的房屋中所滯留的家具、陳—采取保護措施，以不影響施工為原

則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并

且雙方簽訂“物品清單”；

4.2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、

電源，并說明使用注意事項；

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承

重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相

應的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改

造暖氣、燃氣管線；

4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程

竣工的.驗收;

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理

費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關材

料。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，

保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建

筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污

染環(huán)境；

5.4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管

道的暢通；

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償

責任由乙方負責承擔；

5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服

務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目

經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確

保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務，合同簽訂后如

有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝

飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同

時調(diào)整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；

凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切

后果，均由甲方承擔；

6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須

向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已

定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費

用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目

的施工費、材料費、管理費及拆除費；

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲

方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第七條材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要

求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材

料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手

續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設計要求，

由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

7.2由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾

裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前

通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量

與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程

質(zhì)量，責任由乙方承提；

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負

責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應

備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使

用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的

%）材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因

材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方

承擔任；

7.4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、

鎏磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需

要乙方代購，加收所購材料款%的采購費及運輸費。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應

順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力;

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工

期順延；因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，

返工費用由甲方承擔，工期順延；

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;

因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工

期不順延。

第九條質(zhì)量標準

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：

(1)《市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

(2)其它驗收標準：

9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)可向—市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或—市

建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所

需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙

方根據(jù)其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進

行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,

各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。

若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此

給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦

理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修

期為年）（見附件十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付

工程款：

（2）支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額

第一次合同簽訂之日

第二次隱蔽工程驗收后日內(nèi)

第三次竣工驗收合格后日內(nèi)

（3）其他支付方式：

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結(jié)清

后，乙方應稹甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交

給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

第十二條違約責任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何

原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商

同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支

付工程造價%的違約金；若因此造成損失的，違約方應

予以賠償；

12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或

擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方

負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款

的權(quán)利；

12.3甲方未按期支付

第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤日向乙方

支付工程總造價2%。的違約金；

12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，

乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤—日由

責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2%。作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成

時，按下列第種方式解決：

（1）向仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1工程地在區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造

價的3%T0%的遠程施工費；

14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)

定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）

元，（此費用不在工程款內(nèi)）；

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方

施工負責人負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供

新鎖把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點

分至點分；下午點

分至點分。

第十五條附則

15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方

簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同

一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方

各持一份；

15.4合同履行完后自動終止；

15.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合

法權(quán)益。

15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法

律效力。

第十六條其它約定條款

甲方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

年—月—日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：

委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

年—月—日

合同附件:

一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表附件

二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件

三：家庭裝飾裝修工程報價表附件

四：甲方提供裝修裝修材料明細表附件

五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附件

六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙附件

七：裝飾裝修工程變更單附件

A：工程驗收單附件

九：工程結(jié)算單附件

十：工程保修單工程施工合同2

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：________________________________________

承包人（全稱）：________________________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________________________

工程地點：________________________________________

工程內(nèi)容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：________________________________

資金來源：________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：________________________________________

三、合同工期：

開工日期：________________________________________

竣工日期：________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：____________________________________

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）￥：

__________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的

組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》

中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合

同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：___________________________

本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：

（公章）承包人：（公章）

住所住所

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義:

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工

的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

L2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，

結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款

的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和

支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程

施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

L5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理

和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應

工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應

工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包

人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人

在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民

政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

L10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的

工程。

L11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用

以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量

保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款

的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

L13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包

人承擔的經(jīng)濟支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)

（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

L15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開

始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成

承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準,

滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

L18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及

發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

L19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、

傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形

式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務

不符合約定所應承擔的責任。

L21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而

是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補

償和(或)工期順延的要求。

L22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情

況。

L23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有

效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天

不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法

定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。

時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定

外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件

⑺圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)

議或文件視為本合同的組成部分。

2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程

正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請

負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的

工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解

釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條

款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明

本合同的標準語言文字。

在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫

和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、

行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家

標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的

名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標

準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供

一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時

間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出

施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)

范的，應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，

由發(fā)包人承擔。

4、圖紙

4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供

圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費

用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中

提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密

期限內(nèi)履行保密義務。

4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖

紙退還給發(fā)包人。

4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有

關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務

5、工程師

5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理

單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其

姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按

合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些

職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工

程師，其姓名、職務、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)

不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)

生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包

人。

5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務的

事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正

地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37

條關于爭議的約定處理。

5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工

程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務。

5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施

工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán),

并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形

式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。

委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形

式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師

代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交

工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工

程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無

權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項

目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必

要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承

包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的,

承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工

程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指

令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向

工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24

小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通

知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承

包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)

行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)

包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準

并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造

成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承

包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通

知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任

的義務。

7、項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽

字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工

程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師

聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊

急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關交報告。責任在發(fā)

包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順

延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形

式通知發(fā)包人，關征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定

的前任的職權(quán)，履行前任的義務。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項

目經(jīng)理。

8、發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工

場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條

款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定

的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間

的暢通；

(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資

料的真實準確性負責；

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、

停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承

包人自身資質(zhì)的證件除外)；

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行

現(xiàn)場交驗；

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物

(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；

(9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在

專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包人承擔。

8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承

包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:

(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi),

完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)

包人承擔由此發(fā)生的費用；

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計

報表；

(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄

設施，產(chǎn)負責安全保衛(wèi)；

(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦

公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)

境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書

面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任

造成的罰款除外；

(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負

責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修

復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追

加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)

筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作；

(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前

清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)

定造成的損失和罰款；

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，

承包人賠償發(fā)包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工

程進度計劃提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視

為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)

包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其

具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工

程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不

符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后

執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無

權(quán)就改進措施提出追加合同價款。

11、開工及延期開工

IL1承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不

能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面

形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延

期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延

期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應

順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期

開工要求，工期不予順延。

11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工

程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包

人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包

人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包

人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實

施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程

師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當

在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，

或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。

因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，

賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停

工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順

延：

(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施

工不能正常進行；

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不

能正常進行；

(4)設計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過

8小時；

(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以

書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確

認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順

延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師

同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提

前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包

人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的

條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

四、質(zhì)量與檢驗

15、工程質(zhì)量

15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的

評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工

程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機

構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有

責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程

師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢

查檢驗提供便利條件。

16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和

重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，

由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工

正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承

擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應

順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同

價款，由發(fā)包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,

承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知

工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的.內(nèi)容、驗收時間和地點。

承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，

承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限

定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面

形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能

按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，

工程師應承認驗收記錄。

17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等

要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師

已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新

檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋

或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，

賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)

生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝

范圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試

車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)

容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求

為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以

書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試

車，并在試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要

求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單

位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改

設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順

延。

(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一

方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承

包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的

費用，工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項

追加合同價款，工期相應順延。

(3)由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師

要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予

順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定

外，均由發(fā)包人承擔。

(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24

小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦

理竣工手續(xù)。

19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人

要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人

同意，另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按

安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)

督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人

安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并

對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定

進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責

任及發(fā)生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車

間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應

向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費

用由發(fā)包人承擔。

21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運

輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前

14天以書面通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師

認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立

即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，

由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門

的認定處理。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調(diào)整

23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中

的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承

包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。

下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其

中一種：

(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風

險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不

再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法。應當在專用條款內(nèi)

約定。

(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方

在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方

在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過

8小時；

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、

金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合

同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不

予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承

包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次

扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約

定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的

通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通

知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應

付款的貸款利息，并承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工

程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程

量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量

提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量

結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。

25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天

起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支

付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參

加計量，計量結(jié)果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的

工程量，工程師不予計量。

26、工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工

程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進

度款）同期結(jié)算。

26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程

變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工

程款（進度款）同期調(diào)整支付。

26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承

包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后

仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包

人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結(jié)果

確認后第15天起應付款的貸款利息。

26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達

成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)

包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發(fā)包人供應材料設備

27.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應

材料設備的一覽表，作為本合同附件（附件2）。一覽表包括發(fā)包

人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提

供時間和地點。

27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人

提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貸

前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同

清點。

27.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包

人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失

損壞，由承包人負責賠償。

發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，

丟失損壞由發(fā)包人負責。

27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有

關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專

用條款內(nèi)約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；

(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,

承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

(3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同

意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；

(4)到貸地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地

點；

(5)供應數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于

一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；

(6)到貸時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的

保管費用；到貸時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人賠償由此

造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試

驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27.6發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約

定。

28、承包人采購材料設備

28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設

計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量

負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人

應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，

承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的

要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承

包人承擔。

28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的

材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包

人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使

用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供

應商。

八、工程變更

29、工程設計變更

29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書

面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建

設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批

準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工

程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

(2)增減合同中約定的工程量；

(3)改變有關工程的施工時間和順序；

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人

承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅

自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人

承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或

施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。

未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠

償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的

收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性

變更，由雙方協(xié)商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款

的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方

法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變

更合同價款；

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變

更合同介款；

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出

適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更

工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以

確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之

日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第

37條關于爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與

工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追

加合同價款。

九、竣工驗收與結(jié)算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有

關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定

由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份

數(shù)。

32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，

并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改,

并承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組

織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已

被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為

實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際

竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，

從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約

定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項

竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款

的支付方法。

32.8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使

用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)

包人承擔責任。

33、竣工結(jié)算

33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向

發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約

定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣

工結(jié)算。

33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后

28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工

結(jié)算報告通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。承包

人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

33.3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當

理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行

貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

33.4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付

工程竣工結(jié)算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包

人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人

可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院

將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受

償。

33.5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未

能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工

結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要

求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包

人承擔保管責任。

33.6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通

用條款第37條關于爭議的約定處理。

34、質(zhì)量保修

34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的

在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保

修責任。

34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前,

與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3略)。

34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:

(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；

(2)質(zhì)量保修期；

(3)質(zhì)量保修責任；

(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工

程款，導致施工無法進行；

(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工

程竣工結(jié)算價款；

(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他

情況。

發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損

失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人

損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議

書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

⑵本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不

到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他

情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。

雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承

包人應當支付違約金的數(shù)額可計算方法。

35.3一方違約后，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約

方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有

索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤

以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包

人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按

下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和

(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28

天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天

內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)

出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有

關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤,

給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人

提出索賠。

37、爭議

37.1合同爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行

合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工；

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與

分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工

程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將

其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在

分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任

何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包

人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承

包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他

非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風

雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大

力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助

承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師

通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事

件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不

可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用

的正式報告及有關資料。

39.3