店鋪?zhàn)赓U合同范本乙方

店鋪?zhàn)赓U合同范本乙方合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開(kāi)戶行：_______________________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條店鋪使用及維修5.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3如因政府政策等原因?qū)е碌赇伈荒芾^續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體確認(rèn)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條店鋪基本情況2.1店鋪地址：_______________________2.2店鋪面積：_______________________平方米2.3店鋪現(xiàn)狀：_______________________第三條租賃期限3.1本店鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開(kāi)戶行：_______________________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條店鋪使用及維修6.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、店鋪使用及維修等，丙方應(yīng)給予充分保障。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、違法經(jīng)營(yíng)等。8.2如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。8.4乙方在租賃期間，不得以任何理由將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________丙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。這種機(jī)制有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益優(yōu)先得到保障。甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為設(shè)定嚴(yán)格的限制條款。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本乙方甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就辦公室租賃事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體確認(rèn)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條辦公室基本情況2.1辦公室地址：_______________________2.2辦公室面積：_______________________平方米2.3辦公室現(xiàn)狀：_______________________第三條租賃期限3.1本辦公室的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______________________賬號(hào)：_______________________開(kāi)戶行：_______________________第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)辦公室的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3丙方作為第三方擔(dān)保方，不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條辦公室使用及維修6.1乙方須按辦公室現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用辦公室設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第七條乙方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金支付、費(fèi)用承擔(dān)、辦公室使用及維修等，丙方應(yīng)給予充分保障。第八條違約責(zé)任及限制條款8.1甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供辦公室、未按時(shí)維修設(shè)備設(shè)施、未保障乙方的合法權(quán)益等。8.2如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。8.4甲方在租賃期間，不得以任何理由將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________丙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________1.辦公室所有權(quán)證明文件2