DB11T 2296-2024老舊廠房更新改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

老舊廠房更新改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)Designstandardforexistingindustrialbuildingr北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)老舊廠房更新改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DesignstandardforexistingindustrialbuildingDB11/T22962024主編單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有公批準(zhǔn)部門：北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局實(shí)施日期：2025年01月01日DB11/T2296-2024根據(jù)《北京市“十四五”時(shí)期規(guī)劃和自然資源標(biāo)準(zhǔn)化工作規(guī)劃（2021年-2025年）》和北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局《關(guān)于印發(fā)2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)制定項(xiàng)目計(jì)劃的通知》（京市監(jiān)發(fā)〔2023〕4號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語(yǔ)與分類；3基本規(guī)定；4與策劃；5建筑設(shè)計(jì)；6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；7機(jī)電設(shè)計(jì)；8防設(shè)計(jì)；9綠色。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同負(fù)責(zé)管理，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)歸口、組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)組織編制單位對(duì)具體技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行解釋。北京市規(guī)劃和自然資源標(biāo)準(zhǔn)化中心負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)日常管理。本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)寄送至北京市規(guī)劃和自然資源標(biāo)準(zhǔn)化中心(地址:北京市通州區(qū)承安路1號(hào)院;電話:55595000;郵箱:bibb@)，以供今后修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有公本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：北京建設(shè)資有公北京市市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院清大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有公建研防科技有公北京國(guó)工程技術(shù)有公DB11/T2296-2024本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：、段、洪利、張向陽(yáng)、、、詹、、、李文、會(huì)信、、張悅、杜仕成、李洪光、王趙、、、馬、、、加根佟、、、李、中本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：京、、、時(shí)徐、、、建王DB11/T2296-2024 12術(shù)語(yǔ)與分類 23基本規(guī)定 3 33.2值分 33.3安全與經(jīng)濟(jì) 54與策劃 7 74.2策劃 85建筑設(shè)計(jì) 5.2規(guī)模與指標(biāo) 5.3場(chǎng)地與總平面 5.4建筑 6結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 6.2結(jié)構(gòu)檢測(cè)定 6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 7機(jī)電設(shè)計(jì) 7.1一規(guī)定 7.2給水排水設(shè)計(jì) DB11/T2296-20247.3供、通與空調(diào)設(shè)計(jì) 7.4電氣設(shè)計(jì) 7.5能化設(shè)計(jì) 8防設(shè)計(jì) 8.2建筑防 8.3消防設(shè)施與消防供電 208.4消防條件 209綠色 21 23本標(biāo)準(zhǔn)用明 28引用標(biāo)準(zhǔn)名 29條文明 31DB11/T2296-20241Generalprovisions 12Termsandcategory 23Basicrequirements 33.1Generalrequirements 33.2Classification 33.3Safetyandeconomy 54Evaluationandstrategy 74.1Evaluation 74.2Strategy 85Architecturaldesign 105.1Generalrequirements 5.2Scaleandindex 5.3Siteandgenerallayout 5.4Architecturalstyle 6Structraldesign 136.1Generalrequirements 6.2Structuraldetectionandappraisal 6.3Structraldesign 7Mechanicalandelectricaldesign 7.1Generalrequirements 7.2Watersupplyanddrainage 7.3Heatingventilatingandair-conditioning DB11/T2296-20247.4Buildingelectricity 7.5Buildingelectricalintelligent 8Firesafetydesign 198.1Generalrequirements 8.2Fireprotectionandresistance 8.3Firerescuefacilitiesandfireemergencypowersupply 208.4Firefightingandrescuecondition 209Greenandlow-carbonarchitecture 21AppendixAEvaluationcontentoftheexistingindustrialbuilding 23Explanationofwordinginthisstandard 28Listofquotedstandards 29Explanationofprovisions 311DB11/T2296-20241.0.1為規(guī)范廠房造的技術(shù)要求，動(dòng)廠房型、功能化和提質(zhì)效，進(jìn)北京市與市進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)市高質(zhì)量發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)用于北京行政區(qū)域內(nèi)廠房的民用化造設(shè)計(jì)。及可動(dòng)文物、建筑及其他、規(guī)規(guī)定的保護(hù)對(duì)，相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.0.3廠房造地制的則，結(jié)合有工業(yè)建筑特征和造后的功能需求及項(xiàng)目環(huán)境、資源、文化等特，重可綠色發(fā)展，科學(xué)合理設(shè)計(jì)。1.0.4廠房的造設(shè)計(jì)合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2DB11/T2296-20242術(shù)語(yǔ)與分類2.0.1廠房existingindustrialbuilding包括有生產(chǎn)用房、、儲(chǔ)用房和相關(guān)的構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等。2.0.2工業(yè)產(chǎn)industrialheritage1840年中國(guó)現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)生以，具有高、科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)文化值的工業(yè)存，具有代表性、性、獨(dú)特性或一性。2.0.3造renewal根據(jù)的使用需求對(duì)現(xiàn)存建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行的建設(shè)行為，包括造、建、建等建設(shè)行為。2.0.4民用化civilian廠房有生產(chǎn)或?yàn)樯a(chǎn)服務(wù)的功能造為公、業(yè)、展等民用建筑功能，實(shí)現(xiàn)廠房的再利用。2.0.5保留conservation經(jīng)后具備一定值的廠房，其全部或部分建筑實(shí)體和信息保存再利用的建設(shè)行為。2.0.6重建reconstruction具有一定的、科學(xué)、藝術(shù)或社會(huì)文化值的廠房，通過(guò)重建設(shè)其有建筑全部或部分建筑實(shí)體的建設(shè)行為。3DB11/T2296-20243.1.1廠房的造安全、用、經(jīng)濟(jì)、綠色、觀的則，具備系統(tǒng)性、可別性及調(diào)性。3.1.2廠房造實(shí)上位規(guī)劃要求，結(jié)合市發(fā)展需求及各國(guó)土空間規(guī)劃，實(shí)配公共服務(wù)設(shè)施。3.1.3廠房造設(shè)計(jì)包含：資研究、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、值分、與策劃、技術(shù)方五個(gè)。3.1.4廠房造在資研究、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及值分的基礎(chǔ)上進(jìn)行與策劃，并根據(jù)與策劃結(jié)編制技術(shù)方。技術(shù)方結(jié)合實(shí)情況，明造范圍、建筑規(guī)模、使用功能、設(shè)計(jì)方、建設(shè)計(jì)劃、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、成本測(cè)等內(nèi)容，保造的可實(shí)施性。3.2.1廠房的值包括以下內(nèi)容：1值：見(jiàn)中國(guó)現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展成；2科學(xué)值：體現(xiàn)中國(guó)科學(xué)技術(shù)發(fā)展的出創(chuàng)造力和影響力；3藝術(shù)值：體現(xiàn)中國(guó)工業(yè)建筑或工業(yè)區(qū)的學(xué)特征；4社會(huì)文化值：體現(xiàn)中國(guó)社會(huì)的工業(yè)文化；5利用值：結(jié)構(gòu)固、空間可性強(qiáng)、具有一定建筑特征。3.2.2廠房的值分指標(biāo)可在值、科學(xué)值、藝術(shù)值、社會(huì)文化值和利用值5個(gè)一指標(biāo)基礎(chǔ)上，分為21個(gè)二指標(biāo)，具體值分指標(biāo)本標(biāo)準(zhǔn)表3.2.2定。4DB11/T2296-2024表3.2.2老舊廠房?jī)r(jià)值分級(jí)指標(biāo)表值標(biāo)志一工業(yè)類型在中國(guó)的開(kāi)端，或在一行業(yè)中具有開(kāi)創(chuàng)性作用創(chuàng)建該工業(yè)業(yè)的具有重要的意義，或科學(xué)值工業(yè)技術(shù)代表時(shí)先進(jìn)的生產(chǎn)力，其規(guī)?；蚣夹g(shù)在同反工業(yè)化進(jìn)程中工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的重大發(fā)展或革展現(xiàn)一域技術(shù)的發(fā)展軌跡，有助于提高工業(yè)技術(shù)的研究水平在工業(yè)建筑（含構(gòu)筑物）、工藝（工業(yè)設(shè)施）、規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)造和的人與自然關(guān)系，并對(duì)現(xiàn)代社是著名建筑的代表作或者代表了一個(gè)時(shí)代或流派的型建筑，具有建筑值值曾長(zhǎng)期提供定的業(yè)，形成出DB11/T2296-20246DB11/T2296-2024表技術(shù)可行性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)性環(huán)境安全，現(xiàn)存污可在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上3.2.3廠房的具體值分照如下標(biāo)準(zhǔn)定：1廠房屬于可動(dòng)文物、建筑及其他、規(guī)規(guī)定的保護(hù)對(duì)時(shí)，需要再，定為；2值、科學(xué)值、藝術(shù)值及社會(huì)文化值單項(xiàng)指標(biāo)高或總指標(biāo)120分（含）以上，經(jīng)專家具有整體保留值的，為。廠房安全等保留外，以保留，并可根據(jù)專家意見(jiàn)各類名；3總指標(biāo)在105分（含）~120分，為；4總指標(biāo)在90分（含）~105分，為；5總指標(biāo)在90分以下，為。3.2.4廠房根據(jù)其值分可分為下四類：1工業(yè)產(chǎn)類廠房：可動(dòng)文物、建筑及其他、規(guī)規(guī)定的保護(hù)對(duì)，值分為；2具有高值類廠房：值分為及以上，各類保護(hù)名，具有高值、科學(xué)值、藝術(shù)值、社會(huì)文化值的廠房或具有高合值的廠房；3具有一定值類廠房：值分為，工業(yè)特色明或空間再利用值高的廠房；4一類廠房：值分為，特色一，具有空間再利用值的廠房。7DB11/T2296-20243.3.1廠房造根據(jù)值分和分類，以保安全為提，合考經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、環(huán)境等素，進(jìn)行合效分，定造技術(shù)方，實(shí)場(chǎng)地安全、結(jié)構(gòu)安全、施工安全、消防安全及環(huán)境安全等。3.3.2位于地質(zhì)、洪發(fā)地區(qū)的廠房，保留的工業(yè)產(chǎn)類廠房外，使用；保留的廠房，采相3.3.3根據(jù)環(huán)境結(jié)對(duì)廠房留的污物進(jìn)行全面理，要時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)置，使其滿足安全康的使用要求。3.3.4對(duì)于規(guī)模大、分期開(kāi)發(fā)的廠房，制定分期開(kāi)發(fā)計(jì)劃。對(duì)時(shí)造的部分制定時(shí)合保護(hù)施；對(duì)定造，作為展示的建筑物、構(gòu)筑物及工業(yè)設(shè)備設(shè)施等制定消安全3.3.5工業(yè)產(chǎn)類廠房及值指標(biāo)為的廠房外，經(jīng)定結(jié)構(gòu)安全等的廠房，可下規(guī)定置：2結(jié)構(gòu)造、加固的總用建同類建筑工程造70%或以上的，可采重建的方。3.3.6廠房造根據(jù)造后建筑物的使用功能、外部空間條件、內(nèi)部平面布置和相關(guān)人員特，提建筑本的消防安全性能，保消防設(shè)施的可性和有效性。3.3.7廠房造中人防配建照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定設(shè)置；保留廠房時(shí)，造后于現(xiàn)。8DB11/T2296-20244評(píng)估與策劃4.1.1廠房造的工作包含現(xiàn)、資源、房屋性能、場(chǎng)地環(huán)境、地下空間、消防安全等內(nèi)容；包含可再生能源利用力、區(qū)域交通承力等內(nèi)容。廠房?jī)?nèi)容本標(biāo)準(zhǔn)附A執(zhí)行。4.1.2現(xiàn)包含現(xiàn)建筑使用情況、周邊環(huán)境、現(xiàn)交通、現(xiàn)資源等內(nèi)容。4.1.3資源包含區(qū)位資源、生態(tài)資源、交通資源、政策資源等4.1.4房屋性能包含結(jié)構(gòu)安全、圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能、室內(nèi)環(huán)境、機(jī)電系統(tǒng)與設(shè)備、市政條件等內(nèi)容。4.1.5場(chǎng)地環(huán)境包含場(chǎng)地安全性、污源、景觀水體水質(zhì)、場(chǎng)地下面、日照環(huán)境、環(huán)境、環(huán)境等內(nèi)容。4.1.6地下空間包含現(xiàn)地下空間資源和人防設(shè)施、可開(kāi)發(fā)建設(shè)的區(qū)域及度、地下污物、現(xiàn)管線、地下聯(lián)通性、地下開(kāi)發(fā)的安全性和經(jīng)濟(jì)性等內(nèi)容。4.1.7消防安全包含：建筑等、建筑防間距、消防條件、平面布局及防分隔、結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能、安全疏散和、建筑、防構(gòu)造、消防設(shè)備設(shè)施與消防配電等內(nèi)容。4.1.8可再生能源利用力包含層地?zé)崮堋㈥?yáng)能、能等4.1.9區(qū)域交通承力包含周邊區(qū)域交通分及場(chǎng)地車分等內(nèi)容。DB11/T2296-20244.2.1廠房造的策劃包含功能策劃及技術(shù)策劃，并合上位規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)指引和項(xiàng)目自特。4.2.2功能策劃在滿足需求的提下，與廠房結(jié)構(gòu)安全相、與廠房空間形態(tài)相調(diào)的功能。4.2.3技術(shù)策劃在經(jīng)濟(jì)合理的提下制定建筑合性能提目標(biāo)。包含建筑、結(jié)構(gòu)后工作年、安全防、綠色建筑、節(jié)能、市、設(shè)計(jì)、全、能及裝配建筑等技術(shù)策劃目標(biāo)。技術(shù)策劃目標(biāo)與現(xiàn)行規(guī)定一時(shí)，經(jīng)過(guò)專家及相關(guān)部門準(zhǔn)。4.2.4經(jīng)后整體保留的工業(yè)產(chǎn)類廠房、具有高值類廠房及具有一定值類廠房周邊道路規(guī)劃設(shè)計(jì)合考造需求，在滿足交通安全、通行能力、管線設(shè)等需求提下，可采局部道路化設(shè)計(jì)施。4.2.5經(jīng)后保留的廠房在保自用地功能的提下，可位保留；道路線、線及綠線的保留廠房，在保安全的提下，經(jīng)準(zhǔn)后可保留。4.2.6根據(jù)廠房的值分和分類及具體功能對(duì)采用以下4造施：保留、重建、建、重現(xiàn)。4.2.7具有高值類廠房如特，整體保留；具有一定值類廠房及一類廠房先整體保留，整體保留時(shí)，可局部保留；工業(yè)產(chǎn)類廠房照相關(guān)規(guī)定執(zhí)4.2.8具有一定值類廠房，滿足3.3.5二情況或保留建筑對(duì)造的使用功能產(chǎn)生大影響，使用功能時(shí)，經(jīng)可重建。4.2.9工業(yè)產(chǎn)類廠房外，其他廠房經(jīng)后，可DB11/T2296-2024建、建、重建，以功能的需求。4.2.10保留的廠房在造時(shí)采用造可及小的方。DB11/T2296-20245.1.1廠房造在實(shí)分保護(hù)的同時(shí)滿足的使用功能需求。5.1.2在經(jīng)濟(jì)合理、安全可的提下有效利用廠房有地下空間，建地下空間保留廠房的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)。5.1.3具有代表性的工藝流程及其對(duì)的設(shè)備設(shè)施保留，并考對(duì)工藝流程的展示。5.1.4廠房造加設(shè)施，工業(yè)產(chǎn)類廠房加設(shè)設(shè)施的，經(jīng)后方可實(shí)施。對(duì)公開(kāi)的公共建筑采實(shí)現(xiàn)全齡友好的廠房造對(duì)保留的建筑構(gòu)件制定保、防水、隔等關(guān)性能的加強(qiáng)施。5.2.1廠房造據(jù)準(zhǔn)功能，照北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑機(jī)動(dòng)車車配建指標(biāo)》DB11/T1813配置車設(shè)施。保留建筑制滿足車配建指標(biāo)的，可照區(qū)域統(tǒng)或通過(guò)交通承力提出項(xiàng)目系，車量于現(xiàn)。5.2.2廠房造的市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《市水制與利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》DB11/685及《市建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T1743的規(guī)定。工業(yè)產(chǎn)類廠房及具有高值類廠房于自素能滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可采化流系或區(qū)域統(tǒng)的技術(shù)方。5.2.3廠房造為滿足安全、環(huán)保、標(biāo)準(zhǔn)等要求，DB11/T2296-2024在保留廠房中設(shè)的、附屬于建筑外的梯、道、設(shè)施、電梯、外外保等附屬設(shè)施和室外開(kāi)性公共空間及消防基礎(chǔ)設(shè)施用房，可在指標(biāo)表中單獨(dú)出建筑面。5.2.4保留的室外管道、、送、運(yùn)站等實(shí)功能的構(gòu)筑物，作為室外景觀構(gòu)筑物使用的，可計(jì)建筑面。5.2.5保留有廠房形態(tài)、有設(shè)備設(shè)施形成的高大空間，使用功能、通公及業(yè)時(shí)，可照實(shí)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍合的自然層計(jì)建筑面。5.2.6形屋或坡屋標(biāo)口、及坡高度；文物保護(hù)單位周圍建設(shè)制地、產(chǎn)保護(hù)范圍、機(jī)場(chǎng)制區(qū)以外的廠房屋，高起部分面過(guò)整體屋面1/4，高起高度過(guò)4m時(shí)，可計(jì)建筑高度。5.3.1廠房造現(xiàn)分，在現(xiàn)中明廠房位置、分類、分、層、高度、面、建造年代、結(jié)構(gòu)形、重要地下設(shè)施等指標(biāo)。5.3.2廠房造根據(jù)實(shí)功能需求，進(jìn)行區(qū)總平面設(shè)計(jì)，合理設(shè)計(jì)出口、交通流線；結(jié)合人行流線設(shè)置的室外空間。5.3.3場(chǎng)地向結(jié)合周邊用地、道路、市政條件等統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，場(chǎng)地水，防洪排施。5.3.4室外保留的管道、、送、運(yùn)站等設(shè)施或構(gòu)筑物在保安全的提下保留，并在總平面中表。5.3.5室外人防出口、車道出口等與建筑一體化設(shè)計(jì)。5.3.6廠房實(shí)施范圍內(nèi)及古樹(shù)名保護(hù)的，相關(guān)規(guī)定劃定保護(hù)范圍，在保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行修建建筑物、構(gòu)筑物及其他影響樹(shù)生長(zhǎng)的行為。DB11/T2296-20245.4.1廠房造統(tǒng)考周邊區(qū)域環(huán)境，合設(shè)計(jì)綠色空間、水空間、行系統(tǒng)等，對(duì)建筑、區(qū)環(huán)境與市景觀開(kāi)展一體化設(shè)計(jì)。5.4.2廠房造展現(xiàn)其有工業(yè)建筑，并對(duì)廠房建筑進(jìn)行特征分，結(jié)合廠房分類進(jìn)行科學(xué)合理設(shè)計(jì)。5.4.3經(jīng)過(guò)后具有保留值的設(shè)備設(shè)施，以保留。5.4.4根據(jù)功能定位，具備開(kāi)條件的廠房，在造中考廠房的對(duì)外展示功能，并與展示流線結(jié)合。5.4.5重建外，廠房的建部分可采用，同時(shí)廠房的整體建筑。5.4.6室內(nèi)有保留值的大型設(shè)備與功能時(shí)，可在室外景觀留存，安置方安全可，并采合理的防護(hù)施。5.4.7保留的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)需要加固或提高保性能時(shí)，可在建筑內(nèi)部采加固、保施。內(nèi)保重節(jié)設(shè)計(jì)，。5.4.8廠房的景照明體現(xiàn)與其功能相的特征，同時(shí)合理設(shè)定照度及度值，對(duì)市環(huán)境及周邊室產(chǎn)生光污。5.4.9廠房造項(xiàng)目的綠色造施與有建筑相調(diào)，可結(jié)合建筑外、屋及其他構(gòu)件科學(xué)設(shè)置可再生能源等設(shè)施。DB11/T2296-20246.1.1保留的廠房根據(jù)國(guó)家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合使用況和使用功能等素定后工作年。6.1.2廠房造設(shè)計(jì)明結(jié)構(gòu)加固后的用。在加固設(shè)計(jì)后工作年內(nèi)，經(jīng)技術(shù)定或設(shè)計(jì)可，加固后結(jié)構(gòu)的用和使用環(huán)境。6.1.3廠房造進(jìn)行建筑的檢測(cè)、定，并根據(jù)檢測(cè)、定結(jié)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。同建造年代、同結(jié)構(gòu)體系的廠房，其震加固根據(jù)檢測(cè)、定結(jié)、后工作年及造后的功能，安全、經(jīng)濟(jì)、有效的加固技術(shù)方。6.2.1廠房的結(jié)構(gòu)定國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《有建筑定與加固通用規(guī)范》GB55021、《建筑震定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023及《房屋結(jié)構(gòu)合安全性定標(biāo)準(zhǔn)》DB11/637的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行安全性定與震定。6.2.2廠房的結(jié)構(gòu)檢測(cè)包括下內(nèi)容：1結(jié)構(gòu)體系的定性和結(jié)構(gòu)承能力的可性檢測(cè)；2結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其；3結(jié)構(gòu)、和性；4結(jié)構(gòu)位和形；5影響建筑安全的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。6.2.3廠房的定對(duì)建筑后工作年內(nèi)的下出DB11/T2296-20241建筑結(jié)構(gòu)在正常使用作用下，其結(jié)構(gòu)的承能力是否滿足安全使用的要求；2建筑結(jié)構(gòu)是否具備該地區(qū)震設(shè)防度和該建筑設(shè)防類別要求的合震能力；3地基基礎(chǔ)地基形觀測(cè)結(jié)，結(jié)合量、、、使用況等進(jìn)行合分；場(chǎng)地地下水位、水質(zhì)或土壓力有大化，對(duì)基礎(chǔ)產(chǎn)生利影響時(shí)，提出理建議；4結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固的范圍和內(nèi)容。6.3.1結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)根據(jù)檢測(cè)定結(jié)，后使用要求，加固后的用結(jié)構(gòu)體系，并考加固后結(jié)構(gòu)間的作用。6.3.2加固后結(jié)構(gòu)的安全等，根據(jù)結(jié)構(gòu)后產(chǎn)生影響的重性、結(jié)構(gòu)的重要性及實(shí)情況定。6.3.3廠房的加固設(shè)計(jì)合下要求:1結(jié)構(gòu)滿足正常下安全使用的要求；結(jié)構(gòu)的合震能力，合北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑震加固技術(shù)規(guī)程》DB11/689的規(guī)定；2廠房的加固，重提高其整體性和的可性；設(shè)等構(gòu)件時(shí)，有關(guān)節(jié)力的加和地震作用在有構(gòu)件間的重分配；對(duì)一端有和體型的廠房，采廠房效的3廠房加固后，形成的震部位；4廠房的屋布置或間布置合定要求時(shí)，設(shè)，可采用土代向；5采用隔震、震技術(shù)對(duì)廠房進(jìn)行震加固時(shí)，其震性能合震設(shè)防強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；消能震構(gòu)件的布置對(duì)廠房建筑及使用的影響。DB11/T2296-20246.3.4廠房的加固設(shè)計(jì)加固理，和在地震過(guò)程中包括對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的結(jié)構(gòu)、的結(jié)構(gòu)工程及其相關(guān)工程的修6.3.5廠房加固用的、構(gòu)配件和設(shè)備，在設(shè)計(jì)文件中明其規(guī)、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。6.3.6廠房加后或地基基礎(chǔ)加固后，制建筑物相基礎(chǔ)的量、、局部和整體的值。6.3.7廠房造建部分，合下規(guī)定：1建結(jié)構(gòu)土裝配結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)；2建結(jié)構(gòu)單與結(jié)構(gòu)采用分方，結(jié)構(gòu)可分別規(guī)定設(shè)計(jì)工作年和后工作年，各自結(jié)構(gòu)體系滿足安全要求；結(jié)構(gòu)防震度滿足《建筑震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的規(guī)定；3建結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)采用整體方時(shí)，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)工作年一，采可方，保結(jié)構(gòu)共同工作。6.3.8廠房造保留結(jié)構(gòu)構(gòu)件，并進(jìn)行要的維護(hù)加固；采用模、、加固體小的結(jié)構(gòu)加固技術(shù)。6.3.9廠房結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)，與實(shí)施工方結(jié)合，采有效施，保構(gòu)件和部件與結(jié)構(gòu)可，保共同工作；并對(duì)加固部分及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件和地基基礎(chǔ)造成利影響。DB11/T2296-20247機(jī)電設(shè)計(jì)7.1.1廠房造對(duì)有廠房的機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、,結(jié)合實(shí)功能需求，制定造方。7.1.2廠房或的機(jī)電設(shè)備能效合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定。7.1.3廠房造考施工過(guò)程對(duì)造區(qū)域使用功能的影7.2.1廠房造室內(nèi)生活給水系統(tǒng)與生產(chǎn)、消防給水系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置；造后有中水系統(tǒng)需求時(shí)，可經(jīng)后再使用的生產(chǎn)用水系統(tǒng)造為中水系統(tǒng)。7.2.2造后加壓供水設(shè)施程及流量滿足造后的使用功能需求，并根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015端供水壓力。7.2.3造后包含功能時(shí)，含油的污水先采用室內(nèi)隔油設(shè)備進(jìn)行理，條件設(shè)置室內(nèi)隔油設(shè)備時(shí)，可采用室外隔油，隔油設(shè)置位置開(kāi)主要出口，并便于污物運(yùn)輸。7.2.4有屋面水排水系統(tǒng)使用時(shí)，照現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)有系統(tǒng)的排水能力，有系統(tǒng)能滿足使用要求時(shí)，對(duì)屋面水系統(tǒng)進(jìn)行造。大型屋面要時(shí)可采用水系統(tǒng)。造水系統(tǒng)造后的功能設(shè)置相的流設(shè)施，屋面水流排水排向主要行人通道。DB11/T2296-20247.2.5造后廠區(qū)排水采用污分流機(jī)制，并進(jìn)行水利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)。7.2.6有給水排水系統(tǒng)的管及配件能滿足使用要求時(shí)進(jìn)行。生間或其他用水造時(shí)，用水具水效等和形要求合北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/2076的規(guī)定，滿足時(shí)。7.3供暖、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)7.3.1廠房造根據(jù)造后使用功能進(jìn)行熱負(fù)和時(shí)負(fù)計(jì)，并結(jié)合運(yùn)行維護(hù)要求對(duì)有供、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行。7.3.2有環(huán)水的參滿足造后的使用需求時(shí)，采用水調(diào)節(jié)施滿足要求，造后的水效合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015及北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定。7.3.3供、通與空調(diào)系統(tǒng)形、氣流組織根據(jù)造后的使用功能，并結(jié)合廠房現(xiàn)合定。7.3.4人員期留的內(nèi)部房間采用房中房布局，管室外條件外部房間功能為人員場(chǎng)，氣量及量同時(shí)滿足以下條件時(shí)，房中房?jī)?nèi)部房間的通設(shè)施可通至外部房間。1內(nèi)部房間氣量小于50m3/（h·人），小于1氣；2外部房間的量計(jì)人員量值為內(nèi)、外房間人員量和，量小于30m3/（h·人）。7.3.5造后的功能為對(duì)室內(nèi)度要求高的高大空間時(shí)，單獨(dú)采用對(duì)流型散熱供。7.3.6廠房造的空調(diào)系統(tǒng)室外設(shè)備設(shè)置在建筑物周邊時(shí)，其對(duì)本建筑及周圍建筑的影響，標(biāo)準(zhǔn)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016及《環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定。DB11/T2296-20247.4.1廠房造的供配電系統(tǒng)負(fù)分結(jié)合實(shí)建筑功能及用電負(fù)性質(zhì)定，負(fù)分合《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052的規(guī)定。7.4.2造的廠房電，其設(shè)置在地下空間層時(shí)，在有電基礎(chǔ)上進(jìn)行造；地下空間有一層時(shí)，地下一層的電可以利用，具備防水和排水的條件。7.4.3造的廠房照明系統(tǒng)采用自然光和人工照明相結(jié)合的方，并采與建筑功能相的節(jié)能制模。7.4.4根據(jù)廠房防地系統(tǒng)現(xiàn)及廠房屋面、體的結(jié)構(gòu)形及，定防地系統(tǒng)的造技術(shù)方。7.5.1廠房造的能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足造后建筑功能和物業(yè)管理的需求，并合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314的規(guī)定。7.5.2廠房造的能化系統(tǒng)各機(jī)房位置根據(jù)通信外線進(jìn)方向、設(shè)備、線路進(jìn)出機(jī)房路由及機(jī)房運(yùn)行環(huán)境等素定。7.5.3廠房造后的電防護(hù)等，根據(jù)建筑物內(nèi)設(shè)置的防裝置對(duì)電電的效或電信息系統(tǒng)的重要性定，其防護(hù)施合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑物電信息系統(tǒng)防技術(shù)規(guī)范》GB50343的規(guī)定。DB11/T2296-20248.1.1廠房造實(shí)施進(jìn)行消防安全。8.1.2廠房造的防設(shè)計(jì)，出現(xiàn)下情況一時(shí)，可請(qǐng)進(jìn)行特消防設(shè)計(jì)：1及工業(yè)產(chǎn)類廠房，實(shí)滿足國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；2保護(hù)需要，其他經(jīng)消防安全滿足國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有的。8.2.1廠房造的平面布局、防間距、防分隔、安全疏散合國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；工業(yè)產(chǎn)類及具有高值類廠房中保留建筑的防間距可維現(xiàn)，同時(shí)明可能的,提供特消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行消防，采相加強(qiáng)施。8.2.2廠房造中結(jié)構(gòu)構(gòu)件的合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑防通用規(guī)范》GB55037和《建筑設(shè)計(jì)防規(guī)范》GB50016的規(guī)定，大于2.0h時(shí)，可采用型結(jié)構(gòu)防。8.2.3廠房造中承向的加固構(gòu)件合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，用于震加固的構(gòu)件可進(jìn)行防保護(hù)；承向作用的消能主體結(jié)構(gòu)的要求進(jìn)行防保護(hù)，承可進(jìn)行防保護(hù)。8.2.4保留的廠房建筑高度大于24m、人員活動(dòng)的高層的面建筑完成面室外地的相對(duì)高度大于18m時(shí)，可層建筑進(jìn)行人員疏散及設(shè)計(jì)。DB11/T2296-20248.3.1廠房造的消防水利用現(xiàn)有工業(yè)水設(shè)施進(jìn)行造。8.3.2廠房造中地下層的疏散梯間同時(shí)滿足下各項(xiàng)條件時(shí)，其防設(shè)施可維現(xiàn)：1地下層為人員場(chǎng)；2地下層的疏散梯間服務(wù)地下一層；3地下層疏散梯間口設(shè)置防隔間等分隔施。8.3.3現(xiàn)市政供電電源以滿足造后的消防用電設(shè)備負(fù)等時(shí)，設(shè)油發(fā)電機(jī)、電等自備電源。8.3.4高度大于12m的高大空間，需要設(shè)置及以上參的測(cè)時(shí)，自動(dòng)定位流系統(tǒng)的測(cè)可作為二參的測(cè)；時(shí)自動(dòng)定位流系統(tǒng)的測(cè)信號(hào)作為該場(chǎng)聯(lián)動(dòng)制信號(hào)自動(dòng)系統(tǒng)，其測(cè)保護(hù)范圍全面在的測(cè)區(qū)域。8.4.1廠房造根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)實(shí)消防車道、消防車高作場(chǎng)地、消防口和消防電梯等設(shè)施；工業(yè)產(chǎn)類廠房如現(xiàn)場(chǎng)地條件足，可維現(xiàn)，并提供特消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行消防，以采相加強(qiáng)施。8.4.2工業(yè)產(chǎn)類廠房的消防口滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，提供特消防設(shè)計(jì)文件進(jìn)行消防，以采相加強(qiáng)施，使強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。DB11/T2296-20249綠色低碳9.0.1廠房造進(jìn)行動(dòng)設(shè)計(jì)，合理利用有通、采光設(shè)施，室內(nèi)通、采光效。9.0.2廠房造保留建筑內(nèi)部經(jīng)可使用的構(gòu)件，建消。9.0.3廠房室內(nèi)大空間利用活可，建隔隔采用便于、便于再利用的隔、隔、活動(dòng)隔、隔等隔隔，并采合理的震構(gòu)造。9.0.4廠房室內(nèi)、室外面裝與有廠房建筑相調(diào)，用性的環(huán)保。9.0.5廠房造合理保留具有陽(yáng)功能的構(gòu)件，并滿足室內(nèi)熱性要求。9.0.6廠房保留的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其隔性能時(shí)，通過(guò)合理的空間劃分，其劃分至隔、要求的功能空間。9.0.7廠房造為高度過(guò)10m的高大空間場(chǎng)，要求下部區(qū)域保一定的度時(shí)，采用分層空調(diào)。9.0.8具有一定值類廠房及一類廠房的平屋面，在結(jié)構(gòu)的條件下，設(shè)置陽(yáng)能光系統(tǒng)；坡屋面廠房在影響廠房建筑時(shí)，可設(shè)置陽(yáng)能光系統(tǒng)。9.0.9廠房設(shè)光系統(tǒng)能全部自消時(shí)，可加儲(chǔ)能系統(tǒng)，儲(chǔ)能系統(tǒng)合北京市地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《電力儲(chǔ)能系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行規(guī)范》DB11/T1893的規(guī)定，儲(chǔ)能容量過(guò)500kWh。9.0.10室外、室內(nèi)空間為有廠房建筑展示區(qū)滿足單一構(gòu)件熱系要求時(shí)，通過(guò)整體建筑性能計(jì)提節(jié)能性能。DB11/T2296-20249.0.11廠房造設(shè)計(jì)進(jìn)行排，制定合理的DB11/T2296-2024附錄A老舊廠房評(píng)估內(nèi)容表A.0.1老舊廠房評(píng)估內(nèi)容表1現(xiàn)用情況設(shè)備設(shè)施情況234用地內(nèi)部景觀、水等資源況用地外部景觀、水等資源況5678各部委政策指引DB11/T2296-202489設(shè)備供配電系統(tǒng)及設(shè)備工藝設(shè)備工廠余熱利用水、電、等市政資源性DB11/T2296-2024具體工藝、安全施及安全間距等施及安全間距等保留建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備設(shè)施是否存留污源保留廠房、廠區(qū)內(nèi)可以作為景周邊建筑對(duì)用地范圍的日照影DB11/T2296-2024是否可以利用設(shè)施是否可利用地下空間可利用資源分地下污物地下聯(lián)通性地下空間聯(lián)通需求安全性地下空間開(kāi)發(fā)的安全性，包括對(duì)保留廠房的影響、防水可行性地下空間開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)性安全疏散和DB11/T2296-2024力其他可再生能源DB11/T2296-2024本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)，對(duì)要求程度同的用明如下：正面采用“”，反面采用“”；2）表示，在正常情況下的用：正面采用“”，反面采用“”或“”；正面采用“”，反面采用“”；4）表示有，在一定條件下可以的用，采用“可”。2條文中指明其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的為“合……的規(guī)定”或“……執(zhí)行”。DB11/T2296-2024引用標(biāo)準(zhǔn)名錄1《建筑震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500153《建筑設(shè)計(jì)防規(guī)范》GB500164《建筑震定標(biāo)準(zhǔn)》GB500235《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500526《能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB503147《建筑物電信息系統(tǒng)防技術(shù)規(guī)范》GB503438《消防給水及消系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB509749《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB5501510《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB5501611《有建筑定與加固通用規(guī)范》GB5502112《消防設(shè)施通用規(guī)范》GB5503613《建筑防通用規(guī)范》GB5503714《環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB309615《房屋結(jié)構(gòu)合安全性定標(biāo)準(zhǔn)》DB11/63716《市水制與利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》DB11/68517《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/68718《建筑震加固技術(shù)規(guī)程》DB11/68919《市建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T174320《公共建筑機(jī)動(dòng)車車配建指標(biāo)》DB11/T181321《電力儲(chǔ)能系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行規(guī)范》DB11/T189322《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/2076老舊廠房更新改造設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB11/T2296-2024DB11/T2296-2024 352術(shù)語(yǔ)與分類 363基本規(guī)定 37 373.2值分 383.3安全與經(jīng)濟(jì) 394與策劃 41 414.2策劃 415建筑設(shè)計(jì) 43 435.2規(guī)模與指標(biāo) 435.3場(chǎng)地與總平面 445.4建筑 446結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 47 476.2結(jié)構(gòu)檢測(cè)定 476.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 477機(jī)電設(shè)計(jì) 49DB11/T2296-20247.1一規(guī)定 497.2給水排水設(shè)計(jì) 497.3供、通與空調(diào)設(shè)計(jì) 507.4電氣設(shè)計(jì) 517.5能化設(shè)計(jì) 518防設(shè)計(jì) 52 528.2建筑防 528.3消防設(shè)施與消防供電 548.4消防條件 549綠色 56DB11/T2296-20241.0.1北京的市建設(shè)量發(fā)展進(jìn)存量發(fā)展的階段，市與市成為市建設(shè)的主流。由于市化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大量的統(tǒng)工業(yè)業(yè)出，承了有產(chǎn)業(yè)功能的廠房根據(jù)的市發(fā)展需求進(jìn)行造，合可綠色發(fā)展的理，是市與市的重要內(nèi)容。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容廠房民用化造的與策劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、防設(shè)計(jì)、綠色設(shè)計(jì)，用于廠房造過(guò)程中的技術(shù)用?？蓜?dòng)文物、建筑（含名中的建筑、現(xiàn)代建筑、國(guó)家工業(yè)產(chǎn)、中業(yè)工業(yè)文化產(chǎn)等）及其他、規(guī)規(guī)定的保護(hù)對(duì)在執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的提下，可參照本標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)業(yè)或生產(chǎn)工藝等進(jìn)行的工業(yè)化造項(xiàng)目在保安全的提下，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.3有的廠房有其自的空間和結(jié)構(gòu)特征。可綠色發(fā)展度考，特征會(huì)同時(shí)為造和機(jī)。造設(shè)計(jì)要結(jié)合功能需求，分利用有建筑的特征，科學(xué)合理設(shè)計(jì)，以可綠色發(fā)展的目標(biāo)。1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)的重在于對(duì)廠房造中的技術(shù)用進(jìn)行引，以實(shí)現(xiàn)建筑整體性能的提，本標(biāo)準(zhǔn)部分，執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。DB11/T2296-20242術(shù)語(yǔ)與分類2.0.2《文物保護(hù)利用規(guī)范工業(yè)產(chǎn)》WW/T0091-2018中對(duì)工業(yè)產(chǎn)的解釋為“1840年中國(guó)現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)生以，具有高、科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)文化值的工業(yè)文明存”，本條解釋加“代表性、性、獨(dú)特性或一性”，是為本標(biāo)準(zhǔn)用范圍廣，需要工業(yè)產(chǎn)和其他具有高值的廠房明地區(qū)分。2.0.3有工業(yè)構(gòu)筑物造為建筑物使用時(shí)，照建筑物設(shè)計(jì)。2.0.5本條指的建筑信息包含建筑本體，包含其具備保留值的建筑構(gòu)件及相關(guān)工業(yè)設(shè)施等。工業(yè)產(chǎn)類廠房外，本標(biāo)準(zhǔn)中整體保留指建筑主體結(jié)構(gòu)及主要外面的保留。2.0.6重建在影響安全使用的提下，位重建。重建大度廠房的建筑體量、外面、室內(nèi)空間及其他經(jīng)過(guò)后需要的建筑構(gòu)件等。在安全保的提下，使用有建筑、建筑構(gòu)件。DB11/T2296-20243.1.1廠房造中的系統(tǒng)性、可別性及調(diào)性如下：1系統(tǒng)性：重廠房的系統(tǒng)保護(hù)。工業(yè)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等物質(zhì)存外，文件、工藝流程、業(yè)文化等物質(zhì)存進(jìn)行，并根據(jù)結(jié)制定技術(shù)方。2可別性：結(jié)構(gòu)及構(gòu)件在與廠房本體調(diào)的基礎(chǔ)上，在上與廠房本體有明區(qū)分。3調(diào)性：特指建筑的調(diào)性，廠房建、建部分，在與廠房本體有明區(qū)分的同時(shí)，與廠房有建筑調(diào)。3.1.3廠房造設(shè)計(jì)可包含以下五個(gè)：1資研究：的基礎(chǔ)資包括于以下內(nèi)容：1）廠房在區(qū)域相關(guān)上位規(guī)劃；2）廠房總平面規(guī)劃；4）市政配相關(guān)；5）廠房相關(guān)工；6）年房屋修、設(shè)備運(yùn)營(yíng)和造；8）有工藝設(shè)備情況；9）其他相關(guān)資。DB11/T2296-20242現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查建廠房建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)備設(shè)施的和單，作為值分的基礎(chǔ)，包括于：1）建筑物：名、面、層、高度、結(jié)構(gòu)形、用、建造年代、現(xiàn)照及相關(guān)準(zhǔn)文件等；2）構(gòu)筑物：名、大、層、結(jié)構(gòu)形、用、建造年代、現(xiàn)照等；3）設(shè)備設(shè)施：通過(guò)基礎(chǔ)資研究定主要設(shè)備設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)有特色的主要設(shè)備設(shè)施編制，包括設(shè)備設(shè)施的名、、現(xiàn)照等。3值分：基于資研究及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的值分，是下一工作的基礎(chǔ)。4與策劃：在資研究、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、值分的基礎(chǔ)上，對(duì)廠房進(jìn)行進(jìn)一，進(jìn)明保護(hù)范圍、功能及建設(shè)目標(biāo)等策劃工作。5技術(shù)方：在研究分的基礎(chǔ)上，統(tǒng)考周邊市建設(shè)，形成科學(xué)合理的技術(shù)方，保廠房造與市發(fā)展需求,調(diào)一。技術(shù)方包含了全過(guò)程的設(shè)計(jì)工作。技術(shù)方各階段的照地規(guī)定執(zhí)行。3.1.4廠房造，對(duì)及的場(chǎng)地環(huán)境、文化、建筑空間、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工、隔、通、采光、日照、室內(nèi)環(huán)境度、污況、機(jī)電設(shè)備安全及效能等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查和檢測(cè)定，作為造設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)條件。具體內(nèi)容DB11/T2296-20243.2.1值指標(biāo)參照《文物保護(hù)利用規(guī)范工業(yè)產(chǎn)》WW/T0091-2018中5.2.2條的值指標(biāo)，基本值作為主要分標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考本標(biāo)準(zhǔn)用范圍，利用值加，成為五項(xiàng)值指標(biāo)。3.2.4廠房的分類結(jié)合經(jīng)濟(jì)測(cè)，分考其利用值。各類別廠房造可下則執(zhí)行：1工業(yè)產(chǎn)類廠房的造在執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的提下，可參照本標(biāo)準(zhǔn)；建筑保護(hù)名，市及以上認(rèn)定的工業(yè)產(chǎn)或區(qū)人民政定為先保護(hù)對(duì)的工業(yè)產(chǎn)參照工業(yè)產(chǎn)類廠房執(zhí)行。2具有高值類廠房結(jié)構(gòu)定等外，保留建筑有主體結(jié)構(gòu)及主要建筑,根據(jù)造功能需求，可建、建。廠房分別時(shí)，可能整體保留有建筑及其內(nèi)部結(jié)構(gòu)空間、有特色的建筑構(gòu)件等；根據(jù)專家意見(jiàn)具備各類名的可能時(shí)，參照名建筑相關(guān)規(guī)定進(jìn)行造；3具有一定值類廠房保留建筑有主體結(jié)構(gòu)及主要建筑,在經(jīng)濟(jì)性分可行的基礎(chǔ)上，定造方；4一類廠房在分利用其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年和空間值的基礎(chǔ)上，重經(jīng)濟(jì)性、合理性，于全面提建筑與市環(huán)境質(zhì)，滿足下的使用需求。3.3.1廠房的造安全在位，對(duì)于存在安全險(xiǎn)的廠房，工業(yè)產(chǎn)類廠房外，在合分經(jīng)濟(jì)性和安全性后定造技術(shù)方。DB11/T2296-20243.3.2廠房的有場(chǎng)地位置能滿足市防洪防要求，留存時(shí)，進(jìn)行專項(xiàng)并采相的防護(hù)施；有場(chǎng)地位置位于地質(zhì)區(qū)留存時(shí)，采相關(guān)防施。3.3.3廠房的場(chǎng)地環(huán)境中可能存在污物留，造對(duì)留污物進(jìn)行全面理，以滿足功能的需求。對(duì)環(huán)境影響大的污物需要專項(xiàng)理并專項(xiàng)檢測(cè)，安全條件后方可使用。3.3.4對(duì)于規(guī)模大的廠房，合考實(shí)施時(shí)序，統(tǒng)期開(kāi)發(fā)需求，對(duì)于造是使用人員可能會(huì)的部分，分其險(xiǎn)源并進(jìn)行消安全的理。3.3.5本條中“結(jié)構(gòu)造、加固的總用建同類建筑工程造70%或以上的，可采重建的方”的規(guī)定參考了《建筑震加固建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)158-2011中十一條的規(guī)定。3.3.6廠房有消防設(shè)計(jì)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)同、或設(shè)施化等，其消防系統(tǒng)結(jié)合造，根據(jù)消防結(jié)進(jìn)行安全性整體提；對(duì)于化的消防設(shè)施，以提高其可性。3.3.7對(duì)于保留有廠房加建地下室的廠房造項(xiàng)目，然加人防，保造后于現(xiàn)。DB11/T2296-20244評(píng)估與策劃4.1.1實(shí)施主體負(fù)責(zé)組織開(kāi)展