鏈家租房合同電子版

鏈家租房合同電子版(合同編號(hào)：______________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：______________________

丙方（中介方）：____________________

中介費(fèi)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將其所有的位于______________（地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米，用途為______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)按期支付租金，并享有不超過(guò)______天的免租期。

三、租金和押金

1.租金：乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，租金為______元/月/季度/年。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還給乙方。

四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)的租賃期間費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

2.乙方使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任。

2.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，保持該房屋處于良好狀態(tài)。

六、轉(zhuǎn)租及違約責(zé)任

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。

3.如乙方違反租賃協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、合同解除和終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.合同期滿，雙方不再續(xù)約則自然終止。

3.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決方式

如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.丙方作為中介方已促成乙方與甲方簽訂此租賃合同，已履行中介方的義務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)。具體金額及支付方式見丙方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同如需辦理公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、租賃合同文本及簽字欄。

甲方（出租方）：____________________（簽字）

日期：_____________________________

乙方（承租方）：____________________（簽字）

日期：_____________________________

丙方（中介方）：____________________（蓋章）

日期：___________________