建設(shè)工程施工維修合同簡易2024年

建設(shè)工程施工維修合同簡易2024年通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方建設(shè)工程項(xiàng)目的施工維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工維修任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。2.5甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場地暢通。2.6乙方應(yīng)在工程竣工后按照約定時(shí)間交付完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告。2.7乙方應(yīng)承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.8雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。三、合同價(jià)格3.1雙方同意，本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)格包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切與施工維修有關(guān)的費(fèi)用。3.3合同價(jià)格不變，除非雙方另有約定或因不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)開始施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，支付比例為：__________%。4.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成施工維修任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范4.工程預(yù)算5.工程量清單6.材料合格證7.設(shè)備合格證8.施工人員資格證書9.安全防護(hù)措施方案10.環(huán)保措施方案11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.工程保修條款13.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工維修任務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，認(rèn)定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約。4.乙方施工安全事故未及時(shí)報(bào)告或未采取措施的，認(rèn)定為違約。5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或施工場地不暢的，認(rèn)定為違約。6.乙方未按照約定提供工程技術(shù)資料和驗(yàn)收報(bào)告的，認(rèn)定為違約。7.乙方未承擔(dān)保修期內(nèi)維修責(zé)任的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)人。2.承包方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.施工維修：指在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)行的施工活動和對工程進(jìn)行的維修保養(yǎng)。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。5.工程保修期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限。6.違約金：指因違約行為而支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)與甲方溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收。5.維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。6.法律糾紛：雙方可協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的施工維修。2.