2024離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書

2024離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：（姓名）（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）（身份證號(hào)碼）鑒于：2.雙方現(xiàn)決定終止婚姻關(guān)系，為避免在離婚過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議，雙方本著公平、公正、互諒互讓的原則，就該房產(chǎn)的過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、過(guò)戶標(biāo)的1.甲方同意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，過(guò)戶后的房產(chǎn)歸乙方所有。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。二、過(guò)戶時(shí)間1.雙方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后三個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。三、過(guò)戶條件1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后一次性支付給甲方該房產(chǎn)的折價(jià)款，折價(jià)款的金額雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額雙方另行協(xié)商確定。2.因一方違約導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)未能完成，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽名）乙方：（簽名）簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.離婚證原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.婚姻狀況證明6.雙方銀行賬戶信息7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)9.雙方簽字蓋章的離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)不存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)3.甲方未配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)4.乙方未按照約定支付折價(jià)款5.雙方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用6.任何一方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款三、法律名詞及解釋：1.離婚房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議：指雙方為明確離婚過(guò)程中房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。2.甲方：指離婚房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人。3.乙方：指離婚后房產(chǎn)的新的所有權(quán)人。4.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的行為。5.折價(jià)款：指雙方協(xié)商確定的，乙方支付給甲方的房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等問(wèn)題解決辦法：聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查和解決，確保房產(chǎn)符合過(guò)戶條件。2.過(guò)戶手續(xù)繁瑣，時(shí)間拖延解決辦法：提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，積極配合相關(guān)部門辦理手續(xù)。3.甲方不配合過(guò)戶解決辦法：協(xié)商解決，或通過(guò)法律途徑要求甲方履行協(xié)議。4.乙方未能按時(shí)支付折價(jià)款解決辦法：協(xié)商解決，或通過(guò)法律途徑要求乙方支付違約金。5.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用解決辦法：雙方協(xié)商承擔(dān)，或按照協(xié)議約定分?jǐn)傎M(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)議離婚，并將共同擁有的房產(chǎn)過(guò)戶給其中一方2.房產(chǎn)所有權(quán)人因離婚原因，將房產(chǎn)過(guò)戶