2024煤場地租賃合同模板

2024煤場地租賃合同模板合同編號：__________出租方：名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________承租方：名稱：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為出租方擁有的煤場地，具體位置、面積、范圍等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另行商定租賃期限、租金等事項。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列租金標準向出租方支付租金：（1）場地租賃費：人民幣____元/平方米·月；（2）其他相關(guān)費用：包括但不限于水、電、保安、保潔等費用，具體費用按照實際發(fā)生金額支付。3.2租金支付方式：（1）承租方應按月向出租方支付租金。每月租金應在租賃期限開始后的五個工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應按合同約定的用途使用煤場地，不得擅自改變場地用途。如承租方需改變場地用途，應提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。4.2承租方在使用煤場地時，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應保證煤場地的設(shè)施和場地符合租賃用途的要求。在租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應在接到承租方通知后的兩個工作日內(nèi)予以修復。5.2承租方應按合同約定的用途使用煤場地及相關(guān)設(shè)施，并負責設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求，為租賃的煤場地及相關(guān)設(shè)施辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應承擔出租方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應支付承租方一個月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應支付出租方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：

1.煤場地地理位置圖

2.煤場地面積、范圍說明

3.租賃用途說明

4.設(shè)施和場地現(xiàn)狀報告

5.保險單副本

6.租金支付證明文件

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.出租方違約：

未能提供符合租賃用途的場地和設(shè)施

未能在規(guī)定時間內(nèi)修復設(shè)施故障

提前解除合同2.承租方違約：

未按約定用途使用場地

逾期支付租金

未辦理保險或未將保險單副本備案

提前解除合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有煤場地并有權(quán)出租的一方

2.承租方：租賃煤場地并有權(quán)使用的一方

3.租賃期限：合同約定的租賃起始和結(jié)束時間

4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用

5.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費用

6.違約金：違約方需支付給對方的經(jīng)濟補償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設(shè)施故障：

及時通知出租方

出租方應在兩個工作日內(nèi)修復2.逾期支付租金：

承租方應及時支付租金

逾期支付需支付滯納金3.改變場地用途：

提前一個月申請并獲出租方同意4.保險辦理：

按出租方要求辦理保險

提供保險單副本備案5.爭議解決：

友好協(xié)商

協(xié)商不成可向法院提起訴訟五、所有應用場景：

1.煤炭堆放、裝卸