2024煤場(chǎng)地租賃合同模板

2024煤場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________承租方：名稱(chēng)：____________________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為出租方擁有的煤場(chǎng)地，具體位置、面積、范圍等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另行商定租賃期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于水、電、保安、保潔等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)按月向出租方支付租金。每月租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后的五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(hù)；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用煤場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。4.2承租方在使用煤場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證煤場(chǎng)地的設(shè)施和場(chǎng)地符合租賃用途的要求。在租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的兩個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.2承租方應(yīng)按合同約定的用途使用煤場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃的煤場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除合同，應(yīng)支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除合同，應(yīng)支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：

1.煤場(chǎng)地地理位置圖

2.煤場(chǎng)地面積、范圍說(shuō)明

3.租賃用途說(shuō)明

4.設(shè)施和場(chǎng)地現(xiàn)狀報(bào)告

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付證明文件

7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能提供符合租賃用途的場(chǎng)地和設(shè)施

未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施故障

提前解除合同2.承租方違約：

未按約定用途使用場(chǎng)地

逾期支付租金

未辦理保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本備案

提前解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：擁有煤場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方

2.承租方：租賃煤場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方

3.租賃期限：合同約定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間

4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用

5.滯納金：逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用

6.違約金：違約方需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.設(shè)施故障：

及時(shí)通知出租方

出租方應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)2.逾期支付租金：

承租方應(yīng)及時(shí)支付租金

逾期支付需支付滯納金3.改變場(chǎng)地用途：

提前一個(gè)月申請(qǐng)并獲出租方同意4.保險(xiǎn)辦理：

按出租方要求辦理保險(xiǎn)

提供保險(xiǎn)單副本備案5.爭(zhēng)議解決：

友好協(xié)商

協(xié)商不成可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.煤炭堆放、裝卸