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場館租賃業(yè)務(wù)合同2024年通用合同編號(hào):__________出租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________承租方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:_________________第一條租賃場館及租賃期限1.1出租方同意將場館出租給承租方,承租方同意租賃該場館。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途2.1承租方同意按照出租方的要求,將場館用于租賃目的,并確保在使用過程中不得改變場館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2承租方不得將場館用于非法用途,不得違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公德。第三條租金及支付方式(1)場館租賃費(fèi):人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月;(2)其他費(fèi)用(如需):人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí),承租方按約定退還場館,出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)的情況下,應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后,將剩余押金無息退還承租方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù):(1)提供符合租賃目的的場館設(shè)施;(2)保證場館的安全和正常使用;(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)承租方同意,不得將場館轉(zhuǎn)讓或出租給第三方;(4)協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題。5.2承租方權(quán)利義務(wù):(1)按照約定用途使用場館;(2)愛護(hù)場館設(shè)施,妥善保管場館內(nèi)的物品;(3)按時(shí)支付租金和押金;(4)遵守場館的規(guī)章制度,配合出租方的管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本合同租金總額的____%。6.2承租方提前解除合同的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):承租方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.場館租賃業(yè)務(wù)合同2.場館設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.場館使用授權(quán)書6.租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)證明7.雙方簽訂的違約金支付協(xié)議8.場館轉(zhuǎn)讓或出租的同意書(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.出租方違約行為:未能提供符合租賃目的的場館設(shè)施未能保證場館的安全和正常使用未經(jīng)承租方同意,將場館轉(zhuǎn)讓或出租給第三方未能協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題2.承租方違約行為:未按約定用途使用場館未妥善保管場館內(nèi)的物品未能按時(shí)支付租金和押金提前解除合同且未支付違約金三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有并經(jīng)營場館的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃場館用于特定目的的當(dāng)事人。3.租賃期限:指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金:指承租方按約定支付給出租方的場地使用費(fèi)。5.押金:指承租方為保證租賃期間場館完好無損而支付的一定金額。6.租賃目的:指承租方租賃場館所要達(dá)到的目標(biāo)或用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.場館設(shè)施不符合租賃目的:解決辦法:及時(shí)與出租方溝通,要求維修或更換不符合要求的設(shè)施。2.場館安全和正常使用問題:解決辦法:立即通知出租方,要求其采取措施解決問題。3.出租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或出租場館:解決辦法:收集證據(jù),與出租方協(xié)商,要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.承租方未按約定用途使用場館:解決辦法:提醒承租方違約行為,要求其立即改正。5.承租方未能按時(shí)支付租金和押金:解決辦法:催告承租方支付,逾期未支付可提前解除合同。6.提前解除合同:解決辦法:雙
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