物業(yè)公司招標(biāo)文件全收錄

物業(yè)公司招標(biāo)文件全收錄合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（招標(biāo)方）：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司，乙方為一家需要物業(yè)服務(wù)的單位，雙方本著平等互利的原則，就乙方物業(yè)服務(wù)的招標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供【服務(wù)內(nèi)容】服務(wù)。1.2服務(wù)范圍包括但不限于【具體服務(wù)范圍】。1.3服務(wù)期限為【服務(wù)開(kāi)始日期】至【服務(wù)結(jié)束日期】。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照【服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)】提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足乙方的要求。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并根據(jù)乙方提出的合理建議進(jìn)行改進(jìn)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用】。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為【支付方式】，甲方提供服務(wù)后，乙方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)間。4.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方的服務(wù)工作。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.乙方招標(biāo)文件原件5.服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.甲方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)公司：指專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)。2.招標(biāo)方：指需要物業(yè)服務(wù)的單位。3.服務(wù)內(nèi)容：指物業(yè)公司為招標(biāo)方提供的物業(yè)管理服務(wù)。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：指物業(yè)公司提供服務(wù)時(shí)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.服務(wù)費(fèi)用：指物業(yè)公司為招標(biāo)方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不明確：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)范圍和質(zhì)量滿(mǎn)足雙方需求。2.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確支付方式和支付期限，確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生變更：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.違約行為發(fā)生：按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)