醫(yī)療設(shè)施物業(yè)租賃合約

醫(yī)療設(shè)施物業(yè)租賃合約《篇一》合同編號：HYFZ-2024-001甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方醫(yī)療設(shè)施物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】。物業(yè)現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)院使用的相關(guān)要求。第二條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅限于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第三條租賃期限租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式租金為【租金金額】元/月，按月支付。乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比率】作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。保險(xiǎn)期間不得少于本合同租賃期限。第八條違約行為及認(rèn)定乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。甲方未按約定物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，對方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金【違約金金額】元。第九條法律名詞及解釋醫(yī)療設(shè)施：指用于診斷、治療疾病的設(shè)施、設(shè)備和器械。物業(yè)：指本合同第一條所述的醫(yī)療設(shè)施物業(yè)。租賃期限：指本合同第三條所述的租賃時(shí)間。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同執(zhí)行過程中，如遇到無法解決的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條應(yīng)用場景本合同適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的情況。第十二條附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片租賃押金收據(jù)租金支付記錄本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】注：本合同中的空格部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫?！镀泛贤幪枺篐YFZ-2024-002甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】丙方（第三方服務(wù)方）：【丙方名稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療設(shè)施物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方醫(yī)療設(shè)施物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】。物業(yè)現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)院使用的相關(guān)要求。第二條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅限于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第三條租賃期限租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式租金為【租金金額】元/月，按月支付。乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比率】作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。保險(xiǎn)期間不得少于本合同租賃期限。第八條違約行為及認(rèn)定乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。甲方未按約定物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，對方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金【違約金金額】元。第九條第三方責(zé)權(quán)利丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方符合約定的醫(yī)療業(yè)務(wù)開展。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行物業(yè)使用指導(dǎo)和管理，確保乙方合法合規(guī)地使用物業(yè)。丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的不當(dāng)行為采取措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停租金支付等。丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方符合約定的醫(yī)療業(yè)務(wù)開展。甲方有權(quán)要求丙方乙方在租賃期間的監(jiān)管報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查。甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。第十一條乙方違約及限制條款乙方未按約定用途使用物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方在租賃期間造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第十二條應(yīng)用場景本合同適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的情況，并由第三方服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)管和管理。第十三條附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片租賃押金收據(jù)租金支付記錄本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】《篇三》合同編號：HYFZ-2024-003甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】丙方（第三方服務(wù)方）：【丙方名稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方醫(yī)療設(shè)施物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述甲方出租的物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】。物業(yè)現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)及醫(yī)院使用的相關(guān)要求。第二條租賃用途乙方租賃甲方物業(yè)僅限于開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，不得擅自改變物業(yè)用途。第三條租賃期限租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。第四條租金及支付方式租金為【租金金額】元/月，按月支付。乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比率】作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。保險(xiǎn)期間不得少于本合同租賃期限。第七條第三方責(zé)權(quán)利丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方符合約定的醫(yī)療業(yè)務(wù)開展。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行物業(yè)使用指導(dǎo)和管理，確保乙方合法合規(guī)地使用物業(yè)。丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的不當(dāng)行為采取措施，包括但不限于要求乙方改正、暫停租金支付等。丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)按照約定用途使用物業(yè)，開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方物業(yè)的正常維護(hù)和維修服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理改造，但需提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方并取得丙方同意。第九條甲方違約及限制條款甲方未按約定物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金【違約金金額】元。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。第十條應(yīng)用場景本合同適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)施物業(yè)的情況，并由第三方服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)管和管理。第十一條附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)現(xiàn)狀照片租賃押金收據(jù)租金支付記錄本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，