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高端別墅租賃合同《篇一》合同編號:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其高端別墅出租給乙方使用,乙方承租甲方高端別墅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、別墅基本信息1.1別墅地址:__________1.2別墅面積:__________平方米1.3別墅戶型:__________1.4別墅設(shè)施:__________(詳見附件1)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng),確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金,合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞別墅及附屬設(shè)施。6.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。7.3乙方違反本合同第六條約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日附件1:別墅設(shè)施清單1.1家具清單:__________1.2家電清單:__________1.3其他設(shè)施:__________(注:本合同,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。)《篇二》合同編號:_______高端別墅租賃合同(甲方為主導(dǎo))甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方服務(wù)商):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其高端別墅出租給乙方使用,乙方承租甲方高端別墅事宜,并委托丙方相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、別墅基本信息1.1別墅地址:__________1.2別墅面積:__________平方米1.3別墅戶型:__________1.4別墅設(shè)施:__________(詳見附件1)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)商,負責別墅物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用,并在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)。4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的別墅管理規(guī)范,確保乙方的正常居住和生活。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng),確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金,合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞別墅及附屬設(shè)施。6.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方在服務(wù)過程中造成乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同第五條約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。8.3乙方違反本合同第六條約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。8.4丙方違反本合同第七條約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。九、爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、甲方特殊權(quán)益10.1甲方享有別墅優(yōu)先購買權(quán),如乙方擬出售別墅,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。10.2甲方享有別墅改建權(quán),如甲方合理需要改建別墅,乙方應(yīng)無條件配合。10.3甲方在租賃期內(nèi)享有別墅命名權(quán),別墅名稱應(yīng)以甲方名義命名。十一、乙方違約限制11.1乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方違反此約定,甲方有權(quán)解除合同。11.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途,如乙方違反此約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金。《篇三》合同編號:_______高端別墅租賃合同(乙方為主導(dǎo))甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方服務(wù)商):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方高端別墅事宜,并委托丙方相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、別墅基本信息1.1別墅地址:__________1.2別墅面積:__________平方米1.3別墅戶型:__________1.4別墅設(shè)施:__________(詳見附件1)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)商,負責別墅物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用,并在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)。4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的別墅管理規(guī)范,確保乙方的正常居住和生活。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金,合理使用別墅及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途,不得破壞別墅及附屬設(shè)施。5.3租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證別墅符合租賃用途,具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng),確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得隨意提高租金。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方在服務(wù)過程中造成乙方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同第六條約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。8.3丙方違反本合同第七條約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。九、爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方特殊權(quán)益10.1乙方享有別墅優(yōu)先購買權(quán),如甲方擬出售別墅,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。10.2乙方享有別墅改建權(quán),如乙方合理需要改建別墅,甲方應(yīng)無條件配合。1

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