高端別墅租賃合同

高端別墅租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其高端別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方高端別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅地址：__________1.2別墅面積：__________平方米1.3別墅戶型：__________1.4別墅設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞別墅及附屬設(shè)施。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件1：別墅設(shè)施清單1.1家具清單：__________1.2家電清單：__________1.3其他設(shè)施：__________（注：本合同，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。）《篇二》合同編號：_______高端別墅租賃合同（甲方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其高端別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方高端別墅事宜，并委托丙方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅地址：__________1.2別墅面積：__________平方米1.3別墅戶型：__________1.4別墅設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責別墅物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用，并在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)。4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的別墅管理規(guī)范，確保乙方的正常居住和生活。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證別墅符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，合理使用別墅及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞別墅及附屬設(shè)施。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方在服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同第五條約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.4丙方違反本合同第七條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、甲方特殊權(quán)益10.1甲方享有別墅優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售別墅，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。10.2甲方享有別墅改建權(quán)，如甲方合理需要改建別墅，乙方應(yīng)無條件配合。10.3甲方在租賃期內(nèi)享有別墅命名權(quán)，別墅名稱應(yīng)以甲方名義命名。十一、乙方違約限制11.1乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同。11.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。《篇三》合同編號：_______高端別墅租賃合同（乙方為主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務(wù)商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方高端別墅事宜，并委托丙方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅地址：__________1.2別墅面積：__________平方米1.3別墅戶型：__________1.4別墅設(shè)施：__________（詳見附件1）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為第三方服務(wù)商，負責別墅物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用，并在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)。4.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的別墅管理規(guī)范，確保乙方的正常居住和生活。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，合理使用別墅及附屬設(shè)施。5.2乙方不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞別墅及附屬設(shè)施。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證別墅符合租賃用途，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責別墅的維修、保養(yǎng)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方在服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、違約責任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方違反本合同第六條約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3丙方違反本合同第七條約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方特殊權(quán)益10.1乙方享有別墅優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售別墅，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。10.2乙方享有別墅改建權(quán)，如乙方合理需要改建別墅，甲方應(yīng)無條件配合。1