環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同

環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：________環(huán)保別墅社區(qū)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________環(huán)保別墅社區(qū)，別墅編號為________，別墅面積為________平方米。1.2物業(yè)設施包括：________、________、________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應合理使用物業(yè)，按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進行使用，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方不合理使用或人為破壞造成的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1合同一方如要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未支付的租金的________%收取違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按本合同約定收取滯納金，并有權提前解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________環(huán)保別墅社區(qū)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定環(huán)保別墅社區(qū)別墅戶型圖環(huán)保別墅社區(qū)配套設施介紹《篇二》合同編號：_______環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同（甲方為主導版）甲方（出租方）：________環(huán)保別墅社區(qū)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：________丙方（第三方服務方）：________第三方服務公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)，丙方作為第三方服務方，為乙方額外的生活、休閑等服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________環(huán)保別墅社區(qū)，別墅編號為________，別墅面積為________平方米。1.2物業(yè)設施包括：________、________、________等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.3乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。三、第三方服務內(nèi)容及費用3.1丙方作為第三方服務方，為乙方以下服務：________、________、________等。3.2丙方服務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月，乙方應在支付租金時一并支付給甲方。四、甲方權益保障4.1甲方保障乙方的租賃權益，同時保障丙方的服務權益。4.2甲方對乙方的租金支付、物業(yè)使用等情況進行監(jiān)督，確保乙方的合規(guī)使用。4.3甲方對丙方的服務質(zhì)量和標準進行監(jiān)督，確保丙方按照約定服務。五、乙方義務及違約限制5.1乙方應按約定支付租金及第三方服務費用。5.2乙方應合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方如有違約行為，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權提前解除合同。六、丙方義務及違約限制6.1丙方應按照約定服務，確保服務質(zhì)量和服務態(tài)度。6.2丙方如有違約行為，甲方有權要求丙方改正，并有權解除與丙方的服務合同。七、合同的變更和解除7.1合同一方如要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未支付的租金的________%收取違約金。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________環(huán)保別墅社區(qū)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定環(huán)保別墅社區(qū)別墅戶型圖環(huán)保別墅社區(qū)配套設施介紹第三方服務內(nèi)容詳細說明第三方介入的意義和目的：第三方介入旨在為乙方更加完善的生活、休閑等服務，提升乙方的生活品質(zhì)。第三方服務公司的介入也有利于甲方對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和運營者，主導本合同的簽訂，旨在確保乙方的租賃權益得到保障，同時通過第三方服務公司的介入，提升乙方的居住體驗，增加甲方的物業(yè)價值?！镀泛贤幪枺篲______環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同（乙方為主導版）甲方（出租方）：________環(huán)保別墅社區(qū)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：________丙方（第三方服務方）：________第三方服務公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)，丙方作為第三方服務方，為乙方額外的生活、休閑等服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________環(huán)保別墅社區(qū)，別墅編號為________，別墅面積為________平方米。1.2物業(yè)設施包括：________、________、________等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.3乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。三、第三方服務內(nèi)容及費用3.1丙方作為第三方服務方，為乙方以下服務：________、________、________等。3.2丙方服務費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月，乙方應在支付租金時一并支付給甲方。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用和享受物業(yè)及第三方服務。4.2乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務。4.3乙方在租賃期間如遇物業(yè)或服務問題，有權要求甲方和丙方及時解決。五、甲方義務及違約限制5.1甲方應按照合同約定將物業(yè)交付給乙方使用。5.2甲方應保證物業(yè)及配套設施的正常運行和維護。5.3甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。六、丙方義務及違約限制6.1丙方應按照約定服務，確保服務質(zhì)量和服務態(tài)度。6.2丙方如有違約行為，乙方有權要求丙方改正，并有權解除與丙方的服務合同。七、合同的變更和解除7.1合同一方如要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未支付的租金的________%收取違約金。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________環(huán)保別墅社區(qū)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月____