環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同

環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________環(huán)保別墅社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________環(huán)保別墅社區(qū)，別墅編號(hào)為_(kāi)_______，別墅面積為_(kāi)_______平方米。1.2物業(yè)設(shè)施包括：________、________、________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方不合理使用或人為破壞造成的物業(yè)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未支付的租金的________%收取違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________環(huán)保別墅社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定環(huán)保別墅社區(qū)別墅戶型圖環(huán)保別墅社區(qū)配套設(shè)施介紹《篇二》合同編號(hào)：_______環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：________環(huán)保別墅社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：________丙方（第三方服務(wù)方）：________第三方服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方額外的生活、休閑等服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________環(huán)保別墅社區(qū)，別墅編號(hào)為_(kāi)_______，別墅面積為_(kāi)_______平方米。1.2物業(yè)設(shè)施包括：________、________、________等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。2.3乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方以下服務(wù)：________、________、________等。3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月，乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方保障乙方的租賃權(quán)益，同時(shí)保障丙方的服務(wù)權(quán)益。4.2甲方對(duì)乙方的租金支付、物業(yè)使用等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的合規(guī)使用。4.3甲方對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方按照約定服務(wù)。五、乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按約定支付租金及第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)提前解除合同。六、丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。6.2丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。七、合同的變更和解除7.1合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未支付的租金的________%收取違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________環(huán)保別墅社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定環(huán)保別墅社區(qū)別墅戶型圖環(huán)保別墅社區(qū)配套設(shè)施介紹第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的意義和目的：第三方介入旨在為乙方更加完善的生活、休閑等服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)。第三方服務(wù)公司的介入也有利于甲方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和運(yùn)營(yíng)者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，同時(shí)通過(guò)第三方服務(wù)公司的介入，提升乙方的居住體驗(yàn)，增加甲方的物業(yè)價(jià)值?！镀泛贤幪?hào)：_______環(huán)保別墅社區(qū)租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（出租方）：________環(huán)保別墅社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（承租方）：________丙方（第三方服務(wù)方）：________第三方服務(wù)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方環(huán)保別墅社區(qū)物業(yè)，丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方額外的生活、休閑等服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于________環(huán)保別墅社區(qū)，別墅編號(hào)為_(kāi)_______，別墅面積為_(kāi)_______平方米。1.2物業(yè)設(shè)施包括：________、________、________等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。2.3乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1丙方作為第三方服務(wù)方，為乙方以下服務(wù)：________、________、________等。3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月，乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)及第三方服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。4.3乙方在租賃期間如遇物業(yè)或服務(wù)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和丙方及時(shí)解決。五、甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)及配套設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。六、丙方義務(wù)及違約限制6.1丙方應(yīng)按照約定服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。6.2丙方如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。七、合同的變更和解除7.1合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未支付的租金的________%收取違約金。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________環(huán)保別墅社區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月____