承包宿舍協(xié)議合同2024年

承包宿舍協(xié)議合同2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為宿舍的所有人，乙方為宿舍的承租人，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本承包宿舍協(xié)議，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍面積：____________________平方米。1.3宿舍設(shè)施：包括但不限于床鋪、家具、電器、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。5.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。5.4乙方在租賃期間應(yīng)按時支付租金，如有逾期支付情形，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定追究乙方責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)按約定及時退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金，以及承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿遵守本協(xié)議的約定。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.宿舍鑰匙交接記錄5.宿舍損壞物品修復(fù)證明6.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍設(shè)施不符合約定：包括但不限于宿舍地址不符、面積不足、設(shè)施損壞或缺失等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足、支付方式不符合約定等。3.乙方未按約定使用宿舍：包括但不限于轉(zhuǎn)租、違法活動、故意損壞設(shè)施等。4.甲方未按約定退還押金：包括但不限于無正當(dāng)理由延遲退還、退還金額不足等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：宿舍的所有人，擁有宿舍的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：宿舍的承租人，享有租賃權(quán)和使用權(quán)的合同方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始日至租賃結(jié)束日止。4.租金：乙方為使用宿舍而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)或乙方自行修復(fù)后向甲方報告，甲方核實后從押金中扣除相應(yīng)費用。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實支付金額和時間，如有爭議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.轉(zhuǎn)租行為：收集證據(jù)，與甲方溝通，解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.逾期退還押金：書面催告甲方退還押金，如甲方無正當(dāng)理由延遲退還，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍