辦公大樓立體車庫安全使用規(guī)范

辦公大樓立體車庫安全使用規(guī)范合同編號：__________鑒于甲方為辦公大樓的所有權(quán)人，乙方為辦公大樓立體車庫的經(jīng)營者，雙方為了確保立體車庫的安全使用，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證立體車庫的合法使用權(quán)，確保乙方合法經(jīng)營。1.2甲方應(yīng)對立體車庫進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保立體車庫的安全運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)對立體車庫的使用者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識和操作技能。1.4甲方應(yīng)在立體車庫顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒使用者注意安全。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的立體車庫的使用說明和操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保立體車庫的安全使用。2.2乙方應(yīng)建立健全立體車庫的安全管理制度，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2.3乙方應(yīng)配備充足的安全設(shè)施和器材，保證立體車庫的安全出口、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等正常使用。2.4乙方應(yīng)對立體車庫的運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保立體車庫的安全運(yùn)行。三、安全保障：3.1甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)立體車庫的安全保障工作，各自履行相應(yīng)的安全管理職責(zé)。3.2甲方和乙方應(yīng)共同處理立體車庫的安全事故，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因立體車庫安全事故導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。四、違約責(zé)任：4.1甲方和乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致立體車庫安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方和乙方未履行本協(xié)議的安全管理職責(zé)，導(dǎo)致立體車庫安全運(yùn)行受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭議解決：5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.辦公大樓立體車庫設(shè)計(jì)圖紙2.立體車庫安全管理制度3.安全事故應(yīng)急預(yù)案4.立體車庫安全檢查記錄5.安全設(shè)施和器材清單6.立體車庫使用說明和操作規(guī)程7.安全教育培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證立體車庫的合法使用權(quán)，認(rèn)定為國家產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方未對立體車庫進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定為主要責(zé)任事故。3.甲方未對立體車庫使用者進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，認(rèn)定為安全管理缺失。4.甲方未設(shè)置安全警示標(biāo)志，認(rèn)定為安全隱患。5.乙方未按照甲方提供的使用說明和操作規(guī)程操作，認(rèn)定為操作失誤。6.乙方未建立健全立體車庫的安全管理制度，認(rèn)定為安全管理缺失。7.乙方未配備充足的安全設(shè)施和器材，認(rèn)定為安全隱患。8.乙方未對立體車庫的運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查，認(rèn)定為安全管理缺失。三、法律名詞及解釋：1.立體車庫：指為解決建筑物內(nèi)部及周圍停車問題，采用機(jī)械式停車設(shè)備，建設(shè)的停車設(shè)施。2.甲方：指辦公大樓的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)立體車庫的所有權(quán)和經(jīng)營管理。3.乙方：指辦公大樓立體車庫的經(jīng)營者，負(fù)責(zé)立體車庫的日常運(yùn)營和管理。4.安全使用：指在立體車庫使用過程中，遵循操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定進(jìn)行立體車庫維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)。2.問題：乙方未按照約定進(jìn)行安全管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行安全管理，乙方應(yīng)及時(shí)整改并完善安全管理制度。3.問題：立體車庫發(fā)生安全事故。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同處理安全事故，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用