購房合同安全承諾函

購房合同安全承諾函合同編號：__________購房合同安全承諾函1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________一、甲方承諾1.1甲方為標的房屋的合法開發(fā)者，對該房屋享有完整的所有權和處置權。1.2甲方已按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求，辦理了標的房屋的規(guī)劃、土地、建設等相關手續(xù)，并取得了相應的批準文件。1.3甲方保證標的房屋符合國家和地方的建筑設計、施工標準和質(zhì)量要求，不存在任何安全隱患。1.4甲方承諾在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本函約定條件的標的房屋交付給乙方。1.5甲方承諾在合同約定的保修期內(nèi)，對標的房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應的修復費用。1.6甲方承諾按照合同約定，向乙方提供相關的物業(yè)服務。二、乙方承諾2.1乙方為具備購房資格的合法自然人/法人或其他組織，并自愿購買甲方開發(fā)的標的房屋。2.2乙方承諾按照合同約定的付款方式及時足額支付購房款項。2.3乙方承諾在合同約定的交付期限內(nèi)接收標的房屋，并按照合同約定支付相關費用。2.4乙方承諾在合同履行過程中，遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。2.5乙方承諾按照合同約定，合理使用標的房屋，并按照甲方提供的物業(yè)服務規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。三、其他約定3.1本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本函未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)、政策規(guī)定和雙方的另行約定執(zhí)行。3.3本函的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.建設用地規(guī)劃許可證3.建筑工程施工許可證4.建筑工程驗收合格證5.房屋銷售許可證6.房屋平面圖7.裝修設計方案8.物業(yè)服務合同9.保修書10.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋，構成違約。2.甲方交付的標的房屋存在質(zhì)量問題，構成違約。3.甲方未按照約定提供物業(yè)服務，構成違約。4.乙方未按照約定時間支付購房款項，構成違約。5.乙方未按照約定接收標的房屋，構成違約。6.乙方未按照約定合理使用標的房屋，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指甲方開發(fā)的位于____________________的房屋。2.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買標的房屋的款項。3.交付期限：指甲方按照合同約定交付標的房屋的期限。4.保修期：指甲方對標的房屋提供的質(zhì)量問題修復的期限。5.物業(yè)服務：指甲方按照合同約定提供的與標的房屋相關的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，并按照合同約定的時間交付標的房屋。2.甲方交付的標的房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定修復質(zhì)量問題，并承擔修復費用。3.甲方未按照約定提供物業(yè)服務：解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務，并承擔相應費用。4.乙方未按照約定時間支付購房款項：解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項，并按照合同約定的時間交付標的房屋。5.乙方未按照約定接收標的房屋：解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間接收標的房屋。6.乙方未按照約定合理使用標的房屋：解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用標的房屋，并按照物業(yè)服務規(guī)定維護物業(yè)管理秩序。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋開發(fā)者，與具備購房資格的乙方進行房屋買賣。2